Immeuble de rapport à vendre - Andrimont VBC44279
Rue Tivoli 36 4821 Andrimont
235 000 €
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Description
Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT.
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/47e56efe7e984518882c36c075e420d9/
Projection virtuelle non contractuelle.
L'immeuble se compose comme suit:
Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée.
Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €.
Total possible de +- 2.000 €. Tout voir Réduire
Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/47e56efe7e984518882c36c075e420d9/
Projection virtuelle non contractuelle.
L'immeuble se compose comme suit:
- Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour.
- 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher.
- 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher.
- 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier.
- Sous-sol: grandes caves.
Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée.
Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €.
Total possible de +- 2.000 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 899 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1885
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
9
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
17 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
13 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
130 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
23770 kWh/an
Date de validité PEB
26/06/2033
Emission de CO2
46
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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