Opbrengsteigendom te koop - Andrimont VBC44279 In optie

Rue Tivoli 36 4821 Andrimont

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44279

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Tivoli 36 4821 Andrimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Andrimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immeuble de rapport avec 3 logements à ANDRIMONT.

Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/47e56efe7e984518882c36c075e420d9/

Projection virtuelle non contractuelle.

L'immeuble se compose comme suit:
  • Rez de chaussée: possibilité d'appartement entièrement à rénover (exemple de composition envisageable dans les plans). + Cour.
  • 1er étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit, une buanderie et 2 chambres à coucher.
PEB Cat C. n°20230626014013 / 247 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement).
  • 2ème étage, un appartement: une salle de bains, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, un hall de nuit et 2 chambres à coucher.
PEB Cat E. n°20230626014160 / 349 kWh/m²/an. + un palier (avec petit rangement).
  • 3ème étage: palier, hall de nuit, 5 chambres avec possibilité d'aménager en duplex le 2ème et le grenier.
  • Sous-sol: grandes caves.
Proche des commodités. ( grandes surfaces, autoroute E42 direction liège/ Malmedy/ Eupen, bus )
Possibilité de profession libérale au rez-de-chaussée.
Loyers hypothétiques possibles (après travaux) : rez avec extérieur: 625 €. 1°: 625 €. 2° appartement: 625 € et si duplex: 750 €.
Total possible de +- 2.000 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 899 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1885

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

130 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23770 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2033

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44279 Ref. verkoper: 6635822 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,6 km 10' 3,1 km 5' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

360 m 1' 12'' 357 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Du Centre

360 m 1' 12'' 357 m 43'' 360 m 4' 360 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Claire

1,8 km 6' 1,9 km 2' 55'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

20 m 14''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

231 m 2' 46''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

1,5 km 18'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,3 km 9' 2,1 km 2' 59'' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Laadstations

Lidl Dison

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

2,1 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Proxy Delhaize Andrimont

2,2 km 13' 2,5 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Louis Delhaize Verviers

1,5 km 5' 1,5 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Lidl Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Pretparken

Thermes De Spa

19,2 km 17'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,1 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,2 km 6'

Kastelen

Château De Franchimont

11,9 km 13'

Golfen

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Andrimont (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 6 minuten rijden.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Château De Franchimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 11 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Claire" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Du Centre", 1 minuut afstand met de auto.S. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 19 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Dison") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Palais De Justice" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten met je fiets.Het kost je slechts 7 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

_4821_tivoli_36-1.pdf

Download

_4821_tivoli_36-2.pdf

Download

_partiel_4821_tivoli_36.pdf

Download

E-mail Bellen