Immeuble de rapport à vendre - Henri-Chapelle VBC77403
Village 14 4841 Henri-Chapelle
315 000 €
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Description
Situé sur la rue principale qui mène du plateau de Herve vers l'Allemagne, dans l'agréable village d'Henri Chapelle, immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement duplex à l'étage.
Les deux entités sont actuellement louées 900 € le rez-de-chaussée et 850 € l'appartement. Idéal pour investisseur.
Le bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée commercial : un hall d'entrée, un commerce, une réserve, une toilette, une terrasse et un garage.
Duplex :
Au premier étage : un hall, une séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse de 12 m².
Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 chambres (11 et 24 m²) et une buanderie.
les compteurs d'eau et d'électricité sont communs.
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz à l'étage, électricité conforme pour l'ensemble de l'immeuble
PEB B n°20250120010165.
RC : 605 €. Tout voir Réduire
Les deux entités sont actuellement louées 900 € le rez-de-chaussée et 850 € l'appartement. Idéal pour investisseur.
Le bien est composé comme suit :
Rez-de-chaussée commercial : un hall d'entrée, un commerce, une réserve, une toilette, une terrasse et un garage.
Duplex :
Au premier étage : un hall, une séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse de 12 m².
Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 chambres (11 et 24 m²) et une buanderie.
les compteurs d'eau et d'électricité sont communs.
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz à l'étage, électricité conforme pour l'ensemble de l'immeuble
PEB B n°20250120010165.
RC : 605 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- Revenu cadastral: 605 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1950
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
28 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14507 kWh/an
Emission de CO2
14
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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