Immeuble de rapport à vendre - Henri-Chapelle VBC77403

Village 14 4841 Henri-Chapelle

315 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 154
  • 1 Salle(s) de bain
  • 28 m² Terrasse
Village 14 4841 Henri-Chapelle

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Description

Situé sur la rue principale qui mène du plateau de Herve vers l'Allemagne, dans l'agréable village d'Henri Chapelle, immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement duplex à l'étage.

Les deux entités sont actuellement louées 900 € le rez-de-chaussée et 850 € l'appartement. Idéal pour investisseur.

Le bien est composé comme suit :

Rez-de-chaussée commercial : un hall d'entrée, un commerce, une réserve, une toilette, une terrasse et un garage.

Duplex :
Au premier étage : un hall, une séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse de 12 m².
Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 chambres (11 et 24 m²) et une buanderie.

les compteurs d'eau et d'électricité sont communs.

Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz à l'étage, électricité conforme pour l'ensemble de l'immeuble

PEB B n°20250120010165.
RC : 605 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 605 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14507 kWh/an

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC77403 Réf. vendeur: 6733602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 11' 4,8 km 6' 2,7 km 34' 3,4 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

572 m 2' 9'' 580 m 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

572 m 2' 9'' 580 m 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

3,8 km 13' 4,6 km 5' 3,3 km 26' 3,8 km 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 5'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

180 m 2' 9''

Gares

Welkenraedt

4,4 km 17' 5,5 km 6' 3,6 km 28' 4,4 km 52'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

7,6 km 8'

Supermarchés

Aldi Lontzen

3,6 km 12' 3,9 km 4' 3 km 23' 3,6 km 43'

Delhaize Welkenraedt

3,9 km 14' 5,3 km 6' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Okay Lontzen

5,5 km 23' 5,9 km 7' 4,5 km 38' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

31,8 km 24'

Musées

Musée Vieille Montagne

6,7 km 6'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,5 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

3,2 km 6'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Lontzen" (4 minutes en voiture), "Delhaize Welkenraedt" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (7 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal De Welkenraedt" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kirchstrasse") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Welkenraedt".

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (6 minutes de route).Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

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Documents

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