Opbrengsteigendom te koop - Henri-Chapelle VBC77403

Village 14 4841 Henri-Chapelle

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77403

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 28 m² Terras
Village 14 4841 Henri-Chapelle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Henri-Chapelle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé sur la rue principale qui mène du plateau de Herve vers l'Allemagne, dans l'agréable village d'Henri Chapelle, immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et d'un appartement duplex à l'étage.

Les deux entités sont actuellement louées 900 € le rez-de-chaussée et 850 € l'appartement. Idéal pour investisseur.

Le bien est composé comme suit :

Rez-de-chaussée commercial : un hall d'entrée, un commerce, une réserve, une toilette, une terrasse et un garage.

Duplex :
Au premier étage : un hall, une séjour, une cuisine, une salle de bains et une terrasse de 12 m².
Au deuxième étage : un hall de nuit, 2 chambres (11 et 24 m²) et une buanderie.

les compteurs d'eau et d'électricité sont communs.

Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz à l'étage, électricité conforme pour l'ensemble de l'immeuble

PEB B n°20250120010165.
RC : 605 €. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 605 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14507 kWh/jaar

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77403 Ref. verkoper: 6733602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,4 km 11' 4,8 km 6' 2,7 km 34' 3,4 km 40'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

572 m 2' 9'' 580 m 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

572 m 2' 9'' 580 m 56'' 572 m 7' 572 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

3,8 km 13' 4,6 km 5' 3,3 km 26' 3,8 km 46'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 5'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

8,6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

180 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

180 m 2' 9''

Treinstations

Welkenraedt

4,4 km 17' 5,5 km 6' 3,6 km 28' 4,4 km 52'

Laadstations

Kirchstrasse

7,6 km 8'

Winkels

Aldi Lontzen

3,6 km 12' 3,9 km 4' 3 km 23' 3,6 km 43'

Delhaize Welkenraedt

3,9 km 14' 5,3 km 6' 3,2 km 31' 3,9 km 47'

Okay Lontzen

5,5 km 23' 5,9 km 7' 4,5 km 38' 5,5 km 1º 5'

Pretparken

Thermes De Spa

31,8 km 24'

Musea

Musée Vieille Montagne

6,7 km 6'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

16 km 13'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,5 km 17'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

3,2 km 6'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 31 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 31 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Welkenraedt": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirchstrasse") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Lontzen (4 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (6 minuten rijden), Okay Lontzen (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 6 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal De Welkenraedt" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

documents?id=8330201&token=g6v57scrbd91deztmtlcbycbhz5j70sk%2btfnjk%2baptklgo4yaufmov14urxvgz2yqp9uapvgyt%2bvnsguqfnlpg%3d%3d

Download

documents?id=8330202&token=efnjscsyyy4chn4enhpmuwdhskzsspibsmz7m2kcjt6w17hckl1scr%2ftjxbojursklmez16jeh0%2fske4r6nmoq%3d%3d

Download

E-mail Bellen