Immeuble de rapport à vendre - Jalhay VBD23912

Vervierfontaine, 100 4845 Jalhay

1 295 000 €

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VBD23912

  • 9 Chambre(s)
  • 610 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Vervierfontaine, 100 4845 Jalhay
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Description

Immeuble de rapport entièrement loué comprenant 8 logements (possibilité éventuellement +) avec emplacements de parking, idéalement situés à Jalhay dans un endroit idyllique. Il comprend : 8 appartements ( +/- 41- 73 - 96 - 70 - 68 - 81 - 65 et 116m² d'après PEB) (7 appartements une chambre et 1 appartement 2 chambres) ainsi qu'une "remise" à rénover (un permis d'urbanisme a été délivré en 2009 pour transformer cette remise en maison d'habitation). Les 8 logements sont reconnus par le service de l'urbanisme de la commune de Jalhay. Châssis PVC et bois double vitrage. Chauffage central mazout. Installation de 37 panneaux photovoltaiques (se trouvant en partie sur le toit du voisin). Loyer global de 4.138 euros/mois (49.656 €/an). Aucune garantie pompier ...ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état.Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB A à D disponibles sur demande. R.C. : 2.428 €, Superficie totale parcelle : 1.890 m². Idéal pour investissement ! Belle et magnifique opportunité dans un quartier calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Surface totale du terrain

1890 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20241225003744

Emission de CO2

78

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23912 Réf. vendeur: W7128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 10' 1,9 km 2' 49'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 12' 3,2 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 12' 3,2 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,4 km 52' 4,8 km 58'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

18,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,5 km 18'

Gares

Dolhain-Gileppe

6,7 km 24' 8,8 km 11' 5,4 km 1º 2' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

6,1 km 20' 5,7 km 54' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jalhay

2,5 km 11' 3 km 2' 58'' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Colruyt Heusy

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,3 km 52' 4,5 km 54'

Trafic Verviers

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,3 km 51' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

11,3 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,2 km 10'

Châteaux

Château De Franchimont

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

9,6 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Jalhay" (3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (5 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 21 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture."Cefa - Institut Sainte-Claire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo."L. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Verviers") se trouve à 9 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".À environ 73 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

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