Immeuble de rapport à vendre - Jalhay VBD23912

Vervierfontaine, 100 4845 Jalhay

1 295 000 €

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VBD23912

  • 9 Chambre(s)
  • 610 m²
  • 10 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Vervierfontaine, 100 4845 Jalhay
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Description

Immeuble de rapport entièrement loué comprenant 8 logements (possibilité éventuellement +) avec emplacements de parking, idéalement situés à Jalhay dans un endroit idyllique. Il comprend : 8 appartements ( +/- 41- 73 - 96 - 70 - 68 - 81 - 65 et 116m² d'après PEB) (7 appartements une chambre et 1 appartement 2 chambres) ainsi qu'une "remise" à rénover (un permis d'urbanisme a été délivré en 2009 pour transformer cette remise en maison d'habitation). Les 8 logements sont reconnus par le service de l'urbanisme de la commune de Jalhay. Châssis PVC et bois double vitrage. Chauffage central mazout. Installation de 37 panneaux photovoltaiques (se trouvant en partie sur le toit du voisin). Aucune garantie pompier ...ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état.Informations données à titre indicatif et non contractuelles. PEB A à D disponibles sur demande. R.C. : 2.428 €, Superficie totale parcelle : 1.890 m². Idéal pour investissement ! Belle et magnifique opportunité dans un quartier calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Surface totale du terrain

1890 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

20241225003744

Emission de CO2

78

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23912 Réf. vendeur: W7128 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,3 km 10' 1,9 km 2' 49'' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 12' 3,2 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,8 km 12' 3,2 km 3' 2,5 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,4 km 52' 4,8 km 58'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,4 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

18,2 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

1,5 km 18'

Gares

Dolhain-Gileppe

6,7 km 24' 8,8 km 11' 5,4 km 1º 2' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

7,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

6,1 km 20' 5,7 km 54' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Jalhay

2,5 km 11' 3 km 2' 58'' 2,2 km 31' 2,5 km 31'

Colruyt Heusy

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,3 km 52' 4,5 km 54'

Trafic Verviers

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,3 km 51' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

11,3 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

7,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

8,2 km 10'

Châteaux

Château De Franchimont

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

9,6 km 12'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Dolhain-Gileppe".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais De Justice" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 73 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Verviers") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Jalhay" (3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (5 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 393 - Verviers - Jalhay - Charneux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "L. G. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Claire" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 12 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

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