• 250 m² Jardin

Description

HORUS Immobilier vous propose à la vente cet immeuble de rapport faisant +/-221m² avec deux appartements (2 et 4 chambres) et un studio, situé à Rodange, commune de Pétange.

L'immeuble de rapport se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Une cave

Studio :
- Un living
- Une cuisine équipée séparée
- Une pièce servant de chambre actuellement
- Une salle de douche et une chaufferie

Appartement n°1 :
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse et au jardin
- Deux chambres à coucher
- Une salle de douche avec WC et coin buanderie

Appartement n°2 :
- Un hall d'entrée
- Une cuisine équipée ouverte sur le salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Quatre chambres à coucher dont une avec salle de douche et WC
- Une salle de bains avec baignoire, douche et WC
- Une buanderie

Vient compléter ce bien immobilier :
- Deux terrasses
- Un jardin en palier
- Une maison de jardin avec barbecue

Avis aux investisseurs :
Les deux appartements ainsi que le studio sont actuellement loués pour un loyer total mensuel de +-6000 €.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
M. Marco MORAIS
( Tel +352) 691 848 555
Contact

Retrouver l'annonce détaillée sur notre site :
https://horus.immo/biens/a-vendre-immeuble-de-rapport-a-rodange-0288/ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS53762 Réf. vendeur: 0288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

4,2 km 19' 4,8 km 6' 563 m 12' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

4,3 km 23' 5,2 km 6' 653 m 11' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

4,5 km 16' 4,9 km 6' 1,3 km 21' 4,6 km 55'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

674 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

4,5 km 54'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

4,5 km 54'

Gares

Rodange

2,1 km 16' 1,3 km 2' 19'' 722 m 10' 2 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

5,7 km 6'

Supermarchés

Aldi Aubange

4,4 km 21' 4,9 km 6' 839 m 14' 4,5 km 54'

Delhaize Athus

4,5 km 22' 5 km 6' 824 m 14' 4,6 km 55'

Lidl Aubange

4,2 km 15' 4,7 km 5' 1 km 16' 4,3 km 51'

Musées

Musée Gaspar

19,9 km 19'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,2 km 27'

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Athus" et se situe à 6 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 23 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Rodange" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aubange" (6 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (6 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture).

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