Immeuble de rapport à vendre - Pepinster VBC10069

Rue Lieutenant 9-11 4860 Pepinster

149 000 €

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VBC10069

  • 6 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

PEPINSTER, situé à proximité des différentes commodités, cet immeuble de rapport à rénover se compose de 2 logements autorisés. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une cour extérieur. Le 1er se compose d'une salle de bain, 3 chambres à coucher, une pièce mixte et une terrasse. Au 2ème vous trouverez le second logement, composé d'un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une buanderie. Le 3ème étage quant à lui dispose de 3 chambres à coucher. PARTICULARITES: Simple vitrage en bois, compteurs: 2 électriques, 1 gaz, 1 eau, électricité non conforme, relié aux égouts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 946 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

145 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Référence PEB

20230306011587

Date de validité PEB

05/03/2023

Emission de CO2

172

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC10069 Réf. vendeur: 4023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

706 m 5' 981 m 1' 57'' 706 m 9' 706 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

762 m 2' 40'' 762 m 1' 19'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

835 m 2' 55'' 835 m 1' 31'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

921 m 3' 923 m 1' 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

135 m 1' 37''

Gares

Pepinster

135 m 37'' 128 m 15'' 135 m 1' 40'' 135 m 1' 40''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 17' 4,3 km 23' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

829 m 3' 829 m 1' 29'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Pepinster

940 m 3' 940 m 1' 36'' 731 m 9' 731 m 9'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 8 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Verdi", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" et se situe à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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