Immeuble de rapport à vendre - Pepinster VBC10069

Rue Lieutenant 9-11 4860 Pepinster

165 000 €

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VBC10069

  • 6 Chambre(s)
  • 249 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
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Description

PEPINSTER, situé à proximité des différentes commodités, cet immeuble de rapport à rénover se compose de 2 logements autorisés. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et une cour extérieur. Le 1er se compose d'une salle de bain, 3 chambres à coucher, une pièce mixte et une terrasse. Au 2ème vous trouverez le second logement, composé d'un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine et une buanderie. Le 3ème étage quant à lui dispose de 3 chambres à coucher. PARTICULARITES: Simple vitrage en bois, compteurs: 2 électriques, 1 gaz, 1 eau, électricité non conforme, relié aux égouts. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

145 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

19 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10444 kWh/an

Référence PEB

20230306011587

Date de validité PEB

05/03/2023

Emission de CO2

172

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC10069 Réf. vendeur: 4023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

706 m 5' 981 m 1' 57'' 706 m 9' 706 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

762 m 2' 40'' 762 m 1' 19'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

835 m 2' 55'' 835 m 1' 31'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

921 m 3' 923 m 1' 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

135 m 1' 37''

Gares

Pepinster

135 m 37'' 128 m 15'' 135 m 1' 40'' 135 m 1' 40''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 17' 4,3 km 23' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

829 m 3' 829 m 1' 29'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Pepinster

940 m 3' 940 m 1' 36'' 731 m 9' 731 m 9'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (8 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" et se situe à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Verdi" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Pepinster" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

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Documents

275e8561-3037-4928-9916-dbb005c708ee_4023PEB R_1 PEPINSTER, rue Lieutenat 9.pdf

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d46066bb-70f6-4841-892b-b0fa2ee5ac3d_4023PEB R_2 PEPINSTER, rue Lieutenant 9.pdf

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