Opbrengsteigendom te koop - Pepinster VBC10069

Rue Lieutenant 9-11 4860 Pepinster

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10069

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue Lieutenant 9-11 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Pepinster: een veelbelovend investeringspand bestaande uit twee vergunde wooneenheden, gelegen aan de Rue Lieutenant 9-11. Deze woning, met een vraagprijs van 165.000 €, biedt een ideale kans voor investeerders die bereid zijn om renovaties uit te voeren. Het pand bestaat uit een begane grond en drie verdiepingen, met in totaal zes slaapkamers en een ruime woonruimte van 16 m². De voorgevel is naar het zuiden gericht, wat zorgt voor optimale lichtinval. De begane grond beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een buitenplaats. Verder is er op de eerste verdieping een badkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een terras van 22 m² te vinden. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede wooneenheid met eveneens een woonkamer, eetkamer, bureau en keuken. Op de derde verdieping zijn nog eens drie slaapkamers gelegen. Het pand heeft enkele bijzonderheden zoals houten enkel glas en aparte meters voor elektriciteit, gas en water. De elektrische installatie is niet conform, maar het pand is wel aangesloten op het riool. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 172 kWh/m²/jaar. Gelegen nabij verschillende voorzieningen in Pepinster, biedt dit pand zowel het potentieel voor een rendabele investering als een comfortabele woonervaring na renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 946 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

145 m²

Bebouwbare oppervlakte

69 m²

Diepte perceel

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230306011587

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2023

CO2-uitstoot

172

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10069 Ref. verkoper: 4023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

706 m 5' 981 m 1' 57'' 706 m 9' 706 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

762 m 2' 40'' 762 m 1' 19'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

835 m 2' 55'' 835 m 1' 31'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

921 m 3' 923 m 1' 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

135 m 1' 37''

Treinstations

Pepinster

135 m 37'' 128 m 15'' 135 m 1' 40'' 135 m 1' 40''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 17' 4,3 km 23' 4,9 km 59'

Winkels

Delhaize Pepinster

829 m 3' 829 m 1' 29'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Pepinster

940 m 3' 940 m 1' 36'' 731 m 9' 731 m 9'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Verdi" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." binnen 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" op 2 minuten met de auto.Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Pepinster" treinstation zijn.Het kost je slechts 7 minuten om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Verviers-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Je hebt ongeveer 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Pepinster (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Verviers (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

U vindt een "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 8 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

12bd4517ec4d426885e1621dfb133bfd.pdf

Download

fe008d2701cd476fab15339294e929dd.pdf

Download

E-mail Bellen