Opbrengsteigendom te koop - Pepinster VBC10069

Rue Lieutenant 9-11 4860 Pepinster

165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC10069

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 249 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue Lieutenant 9-11 4860 Pepinster
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Pepinster?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Pepinster: een veelbelovend investeringspand bestaande uit twee vergunde wooneenheden, gelegen aan de Rue Lieutenant 9-11. Deze woning, met een vraagprijs van 165.000 €, biedt een ideale kans voor investeerders die bereid zijn om renovaties uit te voeren. Het pand bestaat uit een begane grond en drie verdiepingen, met in totaal zes slaapkamers en een ruime woonruimte van 16 m². De voorgevel is naar het zuiden gericht, wat zorgt voor optimale lichtinval. De begane grond beschikt over een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een buitenplaats. Verder is er op de eerste verdieping een badkamer, drie slaapkamers, een multifunctionele ruimte en een terras van 22 m² te vinden. Op de tweede verdieping bevindt zich de tweede wooneenheid met eveneens een woonkamer, eetkamer, bureau en keuken. Op de derde verdieping zijn nog eens drie slaapkamers gelegen. Het pand heeft enkele bijzonderheden zoals houten enkel glas en aparte meters voor elektriciteit, gas en water. De elektrische installatie is niet conform, maar het pand is wel aangesloten op het riool. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 172 kWh/m²/jaar. Gelegen nabij verschillende voorzieningen in Pepinster, biedt dit pand zowel het potentieel voor een rendabele investering als een comfortabele woonervaring na renovatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 145 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

145 m²

Bebouwbare oppervlakte

69 m²

Diepte perceel

19 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10444 kWh/jaar

EPC-referentie

20230306011587

Geldigheidsdatum EPC

05/03/2023

CO2-uitstoot

172

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC10069 Ref. verkoper: 4023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

706 m 5' 981 m 1' 57'' 706 m 9' 706 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

762 m 2' 40'' 762 m 1' 19'' 454 m 5' 454 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

835 m 2' 55'' 835 m 1' 31'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Verdi

921 m 3' 923 m 1' 41'' 499 m 6' 499 m 6'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4,7 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

135 m 1' 37''

Treinstations

Pepinster

135 m 37'' 128 m 15'' 135 m 1' 40'' 135 m 1' 40''

Laadstations

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 51''

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 17' 4,3 km 23' 4,9 km 59'

Winkels

Delhaize Pepinster

829 m 3' 829 m 1' 29'' 645 m 8' 645 m 8'

Aldi Pepinster

940 m 3' 940 m 1' 36'' 731 m 9' 731 m 9'

Louis Delhaize Ensival

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,8 km 16' 3,2 km 38'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

34,8 km 25'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Kastelen

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" vinden op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Verdi" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 8 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan - Schyns Motor Sprl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 59 minuten afstand te voet.Snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Een SNCB-station ("Pepinster") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Pepinster (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Pepinster (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Ensival (5 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".Het "Château De Franchimont" kasteel is 11 minuten rijden."Golf Du Haras" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 25 minuten met een auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 8 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

275e8561-3037-4928-9916-dbb005c708ee_4023PEB R_1 PEPINSTER, rue Lieutenat 9.pdf

Download

d46066bb-70f6-4841-892b-b0fa2ee5ac3d_4023PEB R_2 PEPINSTER, rue Lieutenant 9.pdf

Download

E-mail Bellen