Immeuble de rapport à vendre - Spa VBB56977

Rue de la Sauvenière 75 4900 Spa

335 000 €

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VBB56977
  • 6 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

SPA - Immeuble à appartements composé de 4 unités idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, du Ravel, du centre-ville de Spa et de la gare ferroviaire. Maison composée comme suit: REZ: Deux studios équipés chacun d'un petit séjour, d'une cuisine semi-équipée, d'une salle de bains (WC, douche, évier, chaudière Vaillant individuelle, emplacement machine à laver) et d'une chambre en mezzanine. NIV +1: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec une cuisine équipée, d'un espace salon, 2 chambres à coucher et d'une salle de bains (douche, évier, chaudière junkers individuelle, WC). NIV +2: Un appartement doté d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine semi-équipée, d'une salle de douche (douche, évier, WC, chaudière Vaillant), d'un hall de nuit, 2 chambres à coucher. NIV -1, hall de cave, 4 caves privatives pour les logements, une cave commune. Le bien bénéficie d'un jardin attenant à la maison, accessible par les caves ou par la rue. Les studios et les appartement sont actuellement tous loués. Techniques: châssis bois DV, chauffage central gaz de ville, compteurs gaz, électrique et eau individuels, électricité partiellement conforme, raccordé à l'égout, PEB (rez droit) D = 295 kWh/m².an (ref n°20240716001066), PEB (rez gauche) G= 531 kWh/m².an (refn°20240716000959), PEB (1er étage) C = 188 kWh/m².an (ref n°20240716001193), PEB (2ème étage) D = 262 kWh/m².an (ref n°20240716001287), RC= 768€. Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : Tel 087/77.10.72 !! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB56977 Réf. vendeur: AdId:261561 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

374 m 1' 14'' 374 m 42'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

669 m 3' 765 m 1' 30'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

669 m 3' 765 m 1' 30'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

694 m 3' 790 m 1' 34'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

388 m 5'

Gares

Spa-Géronstère

471 m 3' 889 m 1' 50'' 454 m 5' 454 m 5'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

852 m 1' 22''

Supermarchés

Intermarché Spa

465 m 1' 38'' 465 m 59'' 465 m 6' 465 m 6'

Carrefour Express Spa

855 m 3' 951 m 1' 27'' 683 m 7' 806 m 10'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,6 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1,3 km 8' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,5 km 3'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

558 m 53''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,4 km 15'

Activités

Grottes De Remouchamps

15,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,9 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,4 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,5 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", à 2 minutes en voiture."Badaboum" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture.En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 4 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 15 minutes de voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Spa" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Spa" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

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