Immeuble de rapport à vendre - Waimes VBD53275 Option

Chemin du Cheneux 9 4950 Waimes

395 000 €

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VBD53275

  • 6 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Chemin du Cheneux 9 4950 Waimes
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Description

Vous cherchez un bien de rapport sans gros travaux ?
Venez découvrir cette jolie ferme rénovée avec 3 habitations (1 maison et 2 appartements duplex) qui se situe dans le charmant village d'Ovifat.

Composition :
Numéro 1 : Hall d'entrée, cuisine, séjour, buanderie, WC séparé, salle de bain (lavabo & douche) - 1er étage: 2 chambres et un bureau (ou 3e chambre) - cave et garage
Numéro 2 & 3 : Hall commun - Hall privé, séjour ouvert sur la cuisine, WC séparé - 1er étage: 2 chambres, salle de bain (lavabo & baignoire) - caves

Un bel espace jardin avec une vue dégagée et orientation idéale.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1020 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23802 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53275 Réf. vendeur: 7253579 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,3 km 13' 3,6 km 5' 2,4 km 40' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Robertville

623 m 2' 4'' 623 m 1' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Robertville

623 m 2' 4'' 623 m 1' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Waimes

7,3 km 26' 8 km 9' 5,3 km 21' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

12,9 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

166 m 2'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

1,8 km 22'

Bornes de recharge

Hotel Des Bains & Wellness

3 km 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Waimes

7,9 km 28' 8,6 km 9' 5,3 km 28' 7,9 km 1º 34'

Okay Waimes

7,9 km 28' 8,6 km 9' 5,3 km 28' 7,9 km 1º 34'

Hypermarché Carrefour Malmédy

8,2 km 43' 9 km 10' 6,5 km 48' 8,2 km 1º 39'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

24,3 km 25'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

23,1 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

18,3 km 19'

Activités

Site Robertville Les Bains

2,6 km 4'

Châteaux

Château De Reinhardstein

591 m 1' 12''

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

22,7 km 23'

Transports

Vivre près de Chemin du Cheneux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 14 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Waimes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waimes" (9 minutes en voiture), "Okay Waimes" (9 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Malmédy" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Stolberg en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Aix-la-Chapelle reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.

Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 1 minute de route.À 4 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" se situe à 23 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (22 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath avec une station située à 22 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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