Immeuble de rapport à vendre - Malmedy VBD18579 Option

Otaimont 4 4960 Malmedy

399 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD18579

  • 4 Chambre(s)
  • 281 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Otaimont 4 4960 Malmedy
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Malmedy ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nichée dans un quartier paisible de Malmedy, à deux pas des sentiers de promenade et du centre commerçant, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison de caractère se prêtant parfaitement pour un projet de gite ou de maison de vacances familiale. Bénéficiez de volumes généreux et parfaitement entretenus ainsi que d'excellentes prestations énergétiques en classe B ! Sous-sol : plusieurs caves de rangement de +/- 57 m² avec espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, sejour lumineux de +/- 35 m² avec cuisine équipée, un bar convivial de +/- 15 m², un espace bien-être (sauna, baignoire, douche), salle de douche ( double lavabo, douche, toilette) et une spacieuse terrasse. 1er étage : hall de nuit, quatre chambres confortables de 2 x +/- 16 m², 17 m² et 18 m², salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). 2ème étage : merveilleux espace polyvalent sur +/- 57 m² aménagé en pièce de jeux. Divers : double vitrage en bois et PVC, poêle à bois, chauffage central au mazout, panneaux photovoltaïques, superficie totale : 581 m², R.C. : 673 euros, surface plancher chauffé (PEB) : +/- 281 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250106012264 , PEB : B , E spec : 154 kWh/m².an, E totale : 43 330 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 673 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

581 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43330 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18579 Réf. vendeur: 7089401 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 29' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 29' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 33'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,8 km 22'

Gares

Coo

12,6 km 48' 15 km 16' 9,5 km 1º 6' 12,6 km 2º 31'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

6,4 km 9'

Supermarchés

Lidl Malmédy

1,8 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Malmedy

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Delhaize Malmedy

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,8 km 17'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,9 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,1 km 9'

Activités

Malmundarium

3,5 km 6'

Châteaux

Château De Reinhardstein

13,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,3 km 17'

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).La gare de train la plus proche est "Coo" : accessible en 16 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Manufacture De Malmedy") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Malmédy" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Malmedy" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 6 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 17 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 9 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Château De Reinhardstein".

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler