Opbrengsteigendom te koop - Malmedy VBD18579

Otaimont 4 4960 Malmedy

399 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18579

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 281 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Otaimont 4 4960 Malmedy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Malmedy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Genesteld in een rustige wijk van Malmedy, op een steenworp van de wandelpaden en het winkelcentrum, is Makelaardij Wolfs verheugd om dit ruime karakterhuis voor te stellen, perfect voor een gite of familievakantiehuisproject. Profiteer van een royale, perfect onderhouden leefruimte en een uitstekende energie-efficiëntieklasse B ! Kelderverdieping : verschillende opslagkelders van +/- 57 m² met stookruimte. Begane grond : inkomhal, lichte woonkamer van ongeveer 35 m² met ingerichte keuken, een gezellige bar van ongeveer 15 m², een wellnessruimte (sauna, bad, douche), doucheruimte (dubbele wastafel, douche, toilet) en een ruim terras. 1ste verdieping : nachthal, vier comfortabele slaapkamers van 2 x +/- 16 m², 17 m² en 18 m², badkamer (bad, wastafel, toilet). 2e verdieping : prachtige multifunctionele ruimte van ongeveer 57 m² omgebouwd tot speelkamer. Diverse : dubbele beglazing in hout en PVC, houtkachel, centrale verwarming op stookolie, fotovoltaïsche panelen, totale oppervlakte: 581 m², K.I.: 673 euro, verwarmd vloeroppervlak (PEB): +/- 281 m². Energieprestaties : EPC-nr. : 20250106012264 , EPC : B , Energiescore : 154 kWh/m².an, Energieverbruik : 43 330 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 673 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

581 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43330 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18579 Ref. verkoper: 7089401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 29' 2,6 km 31'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés

2,6 km 11' 2,7 km 4' 1,6 km 29' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 30' 2,7 km 33'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

766 m 9'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

1,8 km 22'

Treinstations

Coo

12,6 km 48' 15 km 16' 9,5 km 1º 6' 12,6 km 2º 31'

Laadstations

Manufacture De Malmedy

6,4 km 9'

Winkels

Lidl Malmédy

1,8 km 7' 1,9 km 2' 51'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Malmedy

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 28' 2,5 km 30'

Delhaize Malmedy

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

15,8 km 17'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

20,9 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

8,1 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

3,5 km 6'

Kastelen

Château De Reinhardstein

13,8 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

23,3 km 17'

Transporten

De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 4 minuten te bereiken.In minder dan 16 minuten, met de auto, kan je aan "Coo" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Manufacture De Malmedy") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Malmédy-Grands-Prés", 4 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 3 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Royal Golf Club Des Fagnes"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Malmundarium".Het duurt 16 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 9 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Malmédy (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Malmedy (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Malmedy (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

Plan MALMEDY.pdf

Download

E-mail Bellen