Opbrengsteigendom te koop - Malmedy

We Invest Malmedy presenteert u met veel plezier deze prachtige luxe gîte met een uitstekend nettorendement, die plaats biedt aan maximaal 20 personen en ideaal gelegen is in Stavelot, in het hart van de Ardennen. Deze gîte is gebouwd in 2009 en combineert onmiddellijke rentabiliteit, modern comfort, hoogwaardige voorzieningen en stedenbouwkundige conformiteit. De verkoop omvat ook een aangrenzend terrein van 3.700 m², gedeeltelijk in een bouwzone, met een groene omgeving en een mooi evolutiepotentieel. De troeven die vakantiegangers waarderen: een binnenzwembad, een sauna, een jacuzzi, een grote gezellige woonkamer met open haard, een superuitgeruste keuken, lichte kamers en een speelkamer (tafelvoetbal, tafeltennis), evenals zes grote slaapkamers met eigen sanitair. Buiten: een privétuin, twee terrassen met barbecue, meerdere parkeerplaatsen en een beveiligde fietsenstalling. Op technisch vlak is de gîte uitgerust met centrale verwarming op gas (conforme tank), een microstation met vetafscheider en een conforme elektrische installatie. EPB B (97 kWh/m²/jaar – 58 397 kWh/jaar – ref. 20251022030669) Een zeldzame, rendabele en onmiddellijk operationele kans in een van de meest dynamische toeristische regio's van de Ardennen! Neem contact met ons op via ### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u dit charmante gebouw in Butgenbach (Nidrum), in het hart van de prachtige toeristische regio van de Hoge Venen. Het biedt een enorm potentieel en kan worden gebruikt als vakantiehuis met een grote capaciteit voor 26 tot 34 personen (toestemming verkregen!). Het gedeelte “gîte” omvat 13 ruime kamers, 12 badkamers/douches, 2 grote polyvalente zalen voor maaltijden, animatie of recreatie, een professionele uitgeruste keuken, een verzorgde tuin met afdak, 2 garages en een grote privéparkeerplaats. Het gebouw is in uitstekende staat, voldoet aan de brand- en elektriciteitsnormen en beschikt over een ruim privé-gedeelte met 4 slaapkamers, ideaal voor dienstwoningen of extra huurinkomsten. Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Waimes en 20 minuten van Malmedy, in een groene en rustige omgeving, vlakbij meren, bossen en tal van buitenactiviteiten, is dit pand een zeldzame kans voor een toeristische investering of de oprichting van een grootschalige gîte die charme, comfort en rentabiliteit combineert. Informatie: Immo By Julie – ### Meer weten?

Immo By Julie presenteert u dit charmante hotel-restaurant in Butgenbach (Nidrum), in het hart van de prachtige regio Hautes Fagnes, bekend om zijn natuurlijke landschappen, meren, bossen en talrijke buitenactiviteiten. Een uitzonderlijke toeristische omgeving, zeer geliefd bij wandelaars, motorrijders en natuurliefhebbers. Het gerenommeerde en nog steeds actieve etablissement bestaat uit 13 mooie kamers met douche en toilet, een gezellige bar/café van 80 m², een grote eetzaal van 65 m² die plaats biedt aan ongeveer 40 couverts, een professionele keuken met koelcel, evenals verschillende opslagruimtes en heren- en damestoiletten. Het privé-gedeelte, met een oppervlakte van 158 m², biedt een comfortabele leefruimte met een salon, een bureau, een keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers — perfect voor een dienstwoning of gezinsgebruik. Het pand beschikt ook over een verzorgde tuin, 2 garages en een ruime parkeerplaats. Het is in uitstekende staat en voldoet perfect aan de brand- en elektriciteitsnormen. Een zeldzame kans om een charmant hotel te verwerven in een van de aantrekkelijkste regio's van de Belgische Ardennen, dat authenticiteit, comfort en rentabiliteit combineert. Informatie: Immo By Julie – ### Meer weten?