Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD05041

Rue de Fer 20 5000 Namur

749 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 6 Chambre(s)
  • 314
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Fer 20 5000 Namur

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Description

Situé dans une des artères les plus prisées de Namur (rue de fer), en plein centre-ville, EBIMMO vous propose cet immeuble comprenant une surface commerciale de +/- 80m² au rez et une partie habitation en second rang par rapport à la voirie offrant de multiple possibilités d'aménagement sur 5 niveaux. Ce bien est une opportunité pour investisseur ou nouveau commerce avec une situation unique au centre de la capitale Wallonne. A VOIR!!! Offre à partir de 749.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visite E Bauraind Tel 0473/97.32.23 PEB F 20250706004901 432 Kwh/m².an 114793 kwh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20250706004901

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05041 Réf. vendeur: 86118501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

434 m 2' 35'' 1,8 km 4' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

412 m 2' 1'' 2,1 km 4' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

412 m 2' 1'' 2,1 km 4' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

191 m 38'' 727 m 1' 44'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

408 m 5'

Gares

Namur / Namen

623 m 3' 723 m 1' 32'' 536 m 6' 536 m 6'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

591 m 4' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

129 m 1' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

220 m 1' 10'' 131 m 18'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Spar Croisiers

467 m 1' 33'' 873 m 1' 53'' 260 m 3' 260 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

488 m 1' 43'' 1,9 km 4' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 12''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ange" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Moncrabeau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Ilon Saint-Jacques" à 2 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Pouyons" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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