Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD05041

Rue de Fer 20 5000 Namur

485 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD05041

  • 6 Chambre(s)
  • 314 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Fer 20 5000 Namur
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Namur ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

PARTIE HABITATION EN SECOND RANG PAR RAPPORT A LA VOIRIE!!! Situé dans une des artères les plus prisées de Namur (rue de fer), en plein centre-ville, EBIMMO vous propose cet immeuble comprenant une surface commerciale de +/- 80m² au rez et une partie habitation en second rang par rapport à la voirie offrant de multiple possibilités d'aménagement sur 5 niveaux. Ce bien est une opportunité pour investisseur ou nouveau commerce avec une situation unique au centre de la capitale Wallonne. A VOIR!!! Offre à partir de 485.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visite E Bauraind Tel 0473/97.32.23 PEB F 20250706004901 432 Kwh/m².an 114793 kwh/an Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20250706004901

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05041 Réf. vendeur: 86118501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

434 m 2' 35'' 1,8 km 4' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

412 m 2' 1'' 2,1 km 4' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

412 m 2' 1'' 2,1 km 4' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

191 m 38'' 727 m 1' 44'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

408 m 5'

Gares

Namur / Namen

623 m 3' 723 m 1' 32'' 536 m 6' 536 m 6'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

591 m 4' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

129 m 1' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

220 m 1' 10'' 131 m 18'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Spar Croisiers

467 m 1' 33'' 873 m 1' 53'' 260 m 3' 260 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

488 m 1' 43'' 1,9 km 4' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 12''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de Fer, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Ange" à 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Moncrabeau".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Les P'Tits Pouyons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Ilon Saint-Jacques" est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler