• 6 Chambre(s)
  • 314
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Fer 20 5000 Namur

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Description

Situé dans une des artères les plus prisées de Namur (rue de fer), en plein centre-ville, EBIMMO vous propose cet immeuble comprenant une surface commerciale de +/- 80m² au rez et une partie habitation en second rang par rapport à la voirie offrant de multiple possibilités d'aménagement sur 5 niveaux. Ce bien est une opportunité pour investisseur ou nouveau commerce avec une situation unique au centre de la capitale Wallonne. A VOIR!!! Offre à partir de 749.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visite E Bauraind Tel 0473/97.32.23 PEB F 20250706004901 432 Kwh/m².an 114793 kwh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

8 m²

Surface du séjour

31 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

24 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

432 kWh/m²/an

Référence PEB

20250706004901

Emission de CO2

107

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05041 Réf. vendeur: 86118501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

434 m 2' 35'' 1,8 km 4' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

412 m 2' 1'' 2,1 km 4' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

412 m 2' 1'' 2,1 km 4' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

191 m 38'' 727 m 1' 44'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

408 m 5'

Gares

Namur / Namen

623 m 3' 723 m 1' 32'' 536 m 6' 536 m 6'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

591 m 4' 296 m 4' 296 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

129 m 1' 32''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

220 m 1' 10'' 131 m 18'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Spar Croisiers

467 m 1' 33'' 873 m 1' 53'' 260 m 3' 260 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

488 m 1' 43'' 1,9 km 4' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 12''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".La station "Libia Velo - Ange" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moncrabeau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Pouyons" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Ilon Saint-Jacques" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

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