Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD05041

Rue de Fer 20 5000 Namen

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05041

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 314 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fer 20 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit te renoveren gebouw is gelegen aan de Rue de Fer 20 in het centrum van Namur, een van de meest gewilde straten in de stad. Het pand bestaat uit een commerciële ruimte van ongeveer 80 m² op het gelijkvloers, ideaal voor een winkel of andere handelsactiviteiten. Daarnaast beschikt het gebouw over vijf verdiepingen met een woondeel dat meerdere mogelijkheden tot herindeling biedt, wat aantrekkelijk is voor investeerders of ondernemers die een centrale locatie zoeken. Het woongedeelte telt momenteel zes slaapkamers, variërend in grootte van 8 m² tot 20 m², en beschikt over een leefruimte van 31 m² en een eetkamer van 25 m². Er is ook een zolder van 24 m² die extra uitbreidingspotentieel biedt. De keuken heeft een oppervlakte van 10 m², en er is een badkamer van 7 m² met één toilet. Het interieur biedt voldoende ruimte voor diverse indelingen en gebruiksdoeleinden. Wat betreft technische installaties is het gebouw uitgerust met centrale verwarming op mazout, individuele watermeters en basisvoorzieningen zoals riolering en wateraansluiting. Het pand beschikt niet over moderne energiebesparende systemen, maar het biedt veel potentieel voor aanpassing en verbetering. De ligging in het hart van Namur maakt dit pand tot een interessante optie voor wie een veelzijdige investering in het stadscentrum overweegt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

8 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

432 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250706004901

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05041 Ref. verkoper: 86118501 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

434 m 2' 35'' 1,8 km 4' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

412 m 2' 1'' 2,1 km 4' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Basisscholen

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

412 m 2' 1'' 2,1 km 4' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Middelbare scholen

Institut Ilon Saint-Jacques

191 m 38'' 727 m 1' 44'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

408 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

408 m 5'

Treinstations

Namur / Namen

623 m 3' 723 m 1' 32'' 536 m 6' 536 m 6'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Moncrabeau

591 m 4' 296 m 4' 296 m 4'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

129 m 1' 32''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

220 m 1' 10'' 131 m 18'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Spar Croisiers

467 m 1' 33'' 873 m 1' 53'' 260 m 3' 260 m 3'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

488 m 1' 43'' 1,9 km 4' 428 m 5' 428 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1 km 2' 12''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

22,7 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (5 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Ilon Saint-Jacques" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Les P'Tits Pouyons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur", 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Ange" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Namur / Namen" treinstation zijn.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Moncrabeau" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is 4 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 15 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen