Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD16601 Vendu

Rue Simonis 6 5000 Namur

480 000 €

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VBD16601

  • 8 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Simonis 6 5000 Namur
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Description

Immeuble de rapport de 4 appartements idéalement situé à proximité des écoles, horéca, commerces, bus, hôpital Sainte-Elisabeth, gare de Namur. Cet immeuble en ordre urbanistique offre 350m² hors caves sur une parcelle de 1 are 20 ca. Composition : rez-de-chaussée: appartement 2 chambres, living, salle de bain, cuisine ouverte, terrasse. 1er étage, 2ème étage et 3ème étage : Par étage, appartement 2 chambres, living, salle de bain, cuisine ouverte. Chaque appartement dispose de sa chaudière gaz de ville, de son compteur d'électricité, eau, gaz de ville et de sa cave. Faire offre à partir de 480.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023020 - PEB D - E spec 293 kWh/m².an - E totale: 30.741 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161017005096 - PEB E - E spec 387 kWh/m².an - E totale: 36.372 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023128 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totale: 29.211 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023323 - PEB G - E spec 731 kWh/m².an - E totale: 75.611 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 3 445 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

731 kWh/m²/an

Référence PEB

20161020023323

Date de validité PEB

20/10/2026

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16601 Réf. vendeur: 7661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Marmouzets

145 m 29'' 145 m 12'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

278 m 55'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,2 km 9' 1,3 km 2' 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

97 m 1' 10''

Gares

Ronet

1,7 km 8' 4,5 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,7 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

1,2 km 9' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

103 m 1' 14''

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

442 m 2' 13'' 472 m 38'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Delhaize Salzinnes

434 m 1' 40'' 424 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

402 m 3' 424 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 24''

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Simonis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L. A. Du Service Les Marmouzets", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 3 minutes de marche.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 2 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route."Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Salzinnes" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Godin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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