Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD16601 Vendu

Rue Simonis 6 5000 Namur

480 000 €

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VBD16601

  • 8 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport de 4 appartements idéalement situé à proximité des écoles, horéca, commerces, bus, hôpital Sainte-Elisabeth, gare de Namur. Cet immeuble en ordre urbanistique offre 350m² hors caves sur une parcelle de 1 are 20 ca. Composition : rez-de-chaussée: appartement 2 chambres, living, salle de bain, cuisine ouverte, terrasse. 1er étage, 2ème étage et 3ème étage : Par étage, appartement 2 chambres, living, salle de bain, cuisine ouverte. Chaque appartement dispose de sa chaudière gaz de ville, de son compteur d'électricité, eau, gaz de ville et de sa cave. Faire offre à partir de 480.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023020 - PEB D - E spec 293 kWh/m².an - E totale: 30.741 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161017005096 - PEB E - E spec 387 kWh/m².an - E totale: 36.372 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023128 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totale: 29.211 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023323 - PEB G - E spec 731 kWh/m².an - E totale: 75.611 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 3 445 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

731 kWh/m²/an

Référence PEB

20161020023323

Date de validité PEB

20/10/2026

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16601 Réf. vendeur: 7661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. A. Du Service Les Marmouzets

145 m 29'' 145 m 12'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

278 m 55'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,2 km 9' 1,3 km 2' 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

97 m 1' 10''

Gares

Ronet

1,7 km 8' 4,5 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,7 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

1,2 km 9' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

103 m 1' 14''

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

442 m 2' 13'' 472 m 38'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Delhaize Salzinnes

434 m 1' 40'' 424 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

402 m 3' 424 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 24''

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Salzinnes" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "L. A. Du Service Les Marmouzets" et se trouve à 2 minutes en marchant."Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Château De Namur") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Godin", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La gare de train la plus proche est "Ronet" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 4 minutes.

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