Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD16601 Vendu

Rue Simonis 6 5000 Namur

480 000 €

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VBD16601

  • 8 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 4 Salle(s) de bain
Rue Simonis 6 5000 Namur
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Description

Immeuble de rapport de 4 appartements idéalement situé à proximité des écoles, horéca, commerces, bus, hôpital Sainte-Elisabeth, gare de Namur. Cet immeuble en ordre urbanistique offre 350m² hors caves sur une parcelle de 1 are 20 ca. Composition : rez-de-chaussée: appartement 2 chambres, living, salle de bain, cuisine ouverte, terrasse. 1er étage, 2ème étage et 3ème étage : Par étage, appartement 2 chambres, living, salle de bain, cuisine ouverte. Chaque appartement dispose de sa chaudière gaz de ville, de son compteur d'électricité, eau, gaz de ville et de sa cave. Faire offre à partir de 480.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023020 - PEB D - E spec 293 kWh/m².an - E totale: 30.741 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161017005096 - PEB E - E spec 387 kWh/m².an - E totale: 36.372 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023128 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totale: 29.211 kWh/an. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20161020023323 - PEB G - E spec 731 kWh/m².an - E totale: 75.611 kWh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 3 445 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Équipement

Ascenseur

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

731 kWh/m²/an

Référence PEB

20161020023323

Date de validité PEB

20/10/2026

Emission de CO2

134

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16601 Réf. vendeur: 7661 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Les Marmouzets

145 m 29'' 145 m 12'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

278 m 55'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,2 km 9' 1,3 km 2' 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,6 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

97 m 1' 10''

Gares

Ronet

1,7 km 8' 4,5 km 6' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Château De Namur

1,7 km 2' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Godin

1,2 km 9' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Louise Godin

103 m 1' 14''

Supermarchés

Colruyt Salzinnes

442 m 2' 13'' 472 m 38'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Delhaize Salzinnes

434 m 1' 40'' 424 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

402 m 3' 424 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 24''

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

22 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Simonis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Grâce à la station "Cambio - Godin", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Place Louise Godin".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. D. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Salzinnes" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Salzinnes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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