Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD16601 Verkocht

Rue Simonis 6 5000 Namen

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16601

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue Simonis 6 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beleggingspand met 4 appartementen, ideaal gelegen in de buurt van scholen, horéca, winkels, bussen, het Sainte-Elisabeth-ziekenhuis en het treinstation van Namen. Dit gebouw in stedenbouwkundige orde biedt 408 m² verwarmd vloeroppervlak, exclusief kelders, op een perceel van 1 are 20 ca. Begane grond: appartement met 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer, open keuken, terras. 1e verdieping, 2e verdieping en 3e verdieping: Op elke verdieping, 2-slaapkamer appartement, woonkamer, badkamer, open keuken. Elk appartement heeft zijn eigen stadsgasboiler, elektriciteit, water en stadsgasmeter en kelder. Bieden vanaf 480.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20161020023020 - PEB D - E spec 293 kWh/m².an - E totaal: 30.741 kWh/jaar. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20161017005096 - PEB E - E spec 387 kWh/m².an - E totaal: 36.372 kWh/jaar. ENERGETISCHE PRESTATIES: PEB N°20161020023128 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totaal: 29.211 kWh/jaar. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20161020023323 - PEB G - E spec 731 kWh/m².an - E totaal: 75.611 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 445 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

731 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161020023323

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2026

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16601 Ref. verkoper: 7661 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Marmouzets

145 m 29'' 145 m 12'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

278 m 55'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,2 km 9' 1,3 km 2' 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

97 m 1' 10''

Treinstations

Ronet

1,7 km 8' 4,5 km 6' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

1,7 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Godin

1,2 km 9' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

103 m 1' 14''

Winkels

Colruyt Salzinnes

442 m 2' 13'' 472 m 38'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Delhaize Salzinnes

434 m 1' 40'' 424 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

402 m 3' 424 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 24''

Musea

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Simonis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 2 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Godin" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place Louise Godin" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet", op 6 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Salzinnes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", op 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Les Marmouzets" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen