Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD16601 Verkocht

Rue Simonis 6 5000 Namen

480 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD16601

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue Simonis 6 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Beleggingspand met 4 appartementen, ideaal gelegen in de buurt van scholen, horéca, winkels, bussen, het Sainte-Elisabeth-ziekenhuis en het treinstation van Namen. Dit gebouw in stedenbouwkundige orde biedt 408 m² verwarmd vloeroppervlak, exclusief kelders, op een perceel van 1 are 20 ca. Begane grond: appartement met 2 slaapkamers, woonkamer, badkamer, open keuken, terras. 1e verdieping, 2e verdieping en 3e verdieping: Op elke verdieping, 2-slaapkamer appartement, woonkamer, badkamer, open keuken. Elk appartement heeft zijn eigen stadsgasboiler, elektriciteit, water en stadsgasmeter en kelder. Bieden vanaf 480.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20161020023020 - PEB D - E spec 293 kWh/m².an - E totaal: 30.741 kWh/jaar. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20161017005096 - PEB E - E spec 387 kWh/m².an - E totaal: 36.372 kWh/jaar. ENERGETISCHE PRESTATIES: PEB N°20161020023128 - PEB D - E spec 277 kWh/m².an - E totaal: 29.211 kWh/jaar. ENERGIERENDEMENT: PEB N°20161020023323 - PEB G - E spec 731 kWh/m².an - E totaal: 75.611 kWh/jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 480 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 445 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

731 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161020023323

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2026

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD16601 Ref. verkoper: 7661 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Marmouzets

145 m 29'' 145 m 12'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

278 m 55'' 278 m 24'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

347 m 1' 9'' 347 m 28'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,2 km 9' 1,3 km 2' 13'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

97 m 1' 10''

Treinstations

Ronet

1,7 km 8' 4,5 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

1,7 km 2' 57''

Autodelen

Cambio - Godin

1,2 km 9' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

103 m 1' 14''

Winkels

Colruyt Salzinnes

442 m 2' 13'' 472 m 38'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Delhaize Salzinnes

434 m 1' 40'' 424 m 34'' 264 m 3' 264 m 3'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

402 m 3' 424 m 45'' 379 m 5' 379 m 5'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,4 km 2' 24''

Musea

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,1 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,4 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue Simonis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar het basisschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Les Marmouzets" ligt op 2 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", op slechts 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Salzinnes (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Godin" station.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Place Louise Godin", 1 minuut lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 2 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 3 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen