Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD29926

Rue de la Croix 24 5000 Namur

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VBD29926
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé dans une rue commerçante de Namur, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement rare au cœur de la capitale wallonne. Composition : • Rez-de-chaussée actuellement loué 900€ et rattaché à l’immeuble voisin • 3 étages supplémentaires, actuellement utilisés comme espaces de stockage • 4 plateaux exploitables au total Atouts : • Emplacement stratégique au centre de Namur • Immeuble déjà partiellement loué • Potentiel d’aménagement ou de reconversion selon vos projets (sous réserve d’autorisations) • Investissement malin, alliant rentabilité immédiate et perspectives de valorisation Infos & visites : Hélène – Tel 0477/20.79.78 Un immeuble en plein cœur de Namur, une opportunité à ne pas manquer. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

63 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29926 Réf. vendeur: AdId:287766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piconette

266 m 4' 424 m 1' 10'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

169 m 2' 32'' 444 m 1' 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

169 m 2' 32'' 444 m 1' 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

188 m 2' 50'' 416 m 1' 8'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

465 m 6'

Gares

Namur / Namen

746 m 6' 2,4 km 4' 599 m 8' 746 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

906 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

511 m 2' 20'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

119 m 1' 25''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

197 m 2' 46'' 1,4 km 4' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

349 m 1' 48'' 324 m 52'' 349 m 4' 349 m 4'

Spar Croisiers

589 m 4' 2,6 km 4' 508 m 6' 508 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

520 m 1' 27''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

305 m 50''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 56''

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - L'Ilon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ange" à seulement 1 minute à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 1 minute de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".À 19 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 2 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Piconette", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Scolaire Sainte-Marie" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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Documents

bfdc3d82890b4062867593cde7a96dfc.pdf

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