Immeuble de rapport à vendre - Namur VBD29926

Rue de la Croix 24 5000 Namur

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VBD29926
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Idéalement situé dans une rue commerçante de Namur, cet immeuble constitue une opportunité d’investissement rare au cœur de la capitale wallonne. Composition : • Rez-de-chaussée actuellement loué 900€ et rattaché à l’immeuble voisin • 3 étages supplémentaires, actuellement utilisés comme espaces de stockage • 4 plateaux exploitables au total Atouts : • Emplacement stratégique au centre de Namur • Immeuble déjà partiellement loué • Potentiel d’aménagement ou de reconversion selon vos projets (sous réserve d’autorisations) • Investissement malin, alliant rentabilité immédiate et perspectives de valorisation Infos & visites : Hélène – Tel 0477/20.79.78 Un immeuble en plein cœur de Namur, une opportunité à ne pas manquer. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

63 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29926 Réf. vendeur: AdId:287766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piconette

266 m 4' 424 m 1' 10'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

169 m 2' 32'' 444 m 1' 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles primaires

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

169 m 2' 32'' 444 m 1' 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

188 m 2' 50'' 416 m 1' 8'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

465 m 6'

Gares

Namur / Namen

746 m 6' 2,4 km 4' 599 m 8' 746 m 9'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

906 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

511 m 2' 20'' 511 m 6' 511 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

119 m 1' 25''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

197 m 2' 46'' 1,4 km 4' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

349 m 1' 48'' 324 m 52'' 349 m 4' 349 m 4'

Spar Croisiers

589 m 4' 2,6 km 4' 508 m 6' 508 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

520 m 1' 27''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

305 m 50''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 56''

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Namur" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (6 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (1 minute de route).À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piconette" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Scolaire Sainte-Marie" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 10 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - L'Ilon".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Ange".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".

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Documents

bfdc3d82890b4062867593cde7a96dfc.pdf

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