Opbrengsteigendom te koop - Namen VBD29926

Rue de la Croix 24 5000 Namen

Voorstel vanaf 220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD29926
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Croix 24 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Namur met dit goed gelegen vastgoed aan de Rue de la Croix 24. Gelegen in een commerciële straat, biedt dit gebouw een uitstekende locatie met een strategisch voordeel in de hoofdstad van Wallonië. De ligging in een drukke en levendige omgeving maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel huurders als investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het pand bestaat uit een basislaag die momenteel verhuurd wordt voor €900 per maand en verbonden is met het naastgelegen gebouw, waardoor er meteen een inkomstenstroom ontstaat. Daarnaast beschikt het over drie extra etages die momenteel gebruikt worden als opslagruimte, samen goed voor vier bruikbare verdiepingen, wat veel mogelijkheden biedt voor verder gebruik of herontwikkeling. De totale oppervlakte van het gebouw omvat een grondoppervlakte van 63 m², met twee gevels die zorgen voor veel lichtinval en goede ventilatie. Het vastgoed bevindt zich in een staat van renovatie, waardoor er volop ruimte is voor op maat gemaakte verbeteringen en herbestemming. De eerste verdieping wordt momenteel verhuurd en de rest van het gebouw biedt kansen voor verdere ontwikkeling of herstructurering, afhankelijk van uw plannen en zonder dat hiervoor specifieke bouwbeperkingen worden vermeld. Het is een slimme investering dankzij de reeds bestaande huurinkomsten, gecombineerd met de mogelijkheid tot valorisatie op lange termijn. Het gebouw is voorzien van één badkamer en één toilet, en wordt verwarmd via gas, wat een betaalbare en efficiënte energievoorziening garandeert. Namur zelf biedt een uitstekende leef- en werkomgeving met haar rijke cultuur, historische architectuur en actieve stadsleven. De nabijheid van winkels, horeca en openbaar vervoer maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor potentiële huurders of toekomstige eigenaren. De prijs van €220.000 wordt aangeboden zonder btw en biedt een solide basis voor wie wil investeren in het dynamische vastgoedlandschap van Namur. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Hélène via Tel 0477/20.79.78 . Grijp deze kans om een waardevol pand te verwerven dat zowel directe inkomsten brengt als groeipotentieel biedt. Een unieke gelegenheid die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

63 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD29926 Ref. verkoper: AdId:287766 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piconette

266 m 4' 424 m 1' 10'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

169 m 2' 32'' 444 m 1' 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Basisscholen

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

169 m 2' 32'' 444 m 1' 13'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Middelbare scholen

Communaute Scolaire Sainte-Marie

188 m 2' 50'' 416 m 1' 8'' 188 m 2' 16'' 188 m 2' 16''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

465 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

465 m 6'

Treinstations

Namur / Namen

746 m 6' 2,4 km 4' 599 m 8' 746 m 9'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

906 m 2' 15''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

511 m 2' 20'' 511 m 6' 511 m 6'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Ange

119 m 1' 25''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

197 m 2' 46'' 1,4 km 4' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

349 m 1' 48'' 324 m 52'' 349 m 4' 349 m 4'

Spar Croisiers

589 m 4' 2,6 km 4' 508 m 6' 508 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

520 m 1' 27''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

305 m 50''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 56''

Kastelen

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Transporten

Bij het "Libia Velo - Ange" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - L'Ilon" station.Het kost je slechts 5 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 1 minuut afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 2 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het duurt 1 minuut om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Communaute Scolaire Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Piconette" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Seraing is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Leuven is 51 minuten rijden met de auto. In 41 minuten kun je Luik bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Namur (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Croisiers (6 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

bfdc3d82890b4062867593cde7a96dfc.pdf

Download

E-mail Bellen