Immeuble de rapport à vendre - Champion VBC51597 Option

Rue de Fernelmont 127 5020 Champion

315 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 290
  • 3 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Rue de Fernelmont 127 5020 Champion

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Description

Un projet de vie idéal à Champion.

Vous cherchez une maison avec du potentiel ?

Cet immeuble composé de deux logements distincts à Champion est une opportunité unique pour créer votre lieu de vie idéal tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les points forts de ce bien : Deux logements indépendants, parfaits pour une famille intergénérationnelle, une cohabitation avec indépendance, ou un projet de location partielle pour un revenu complémentaire.
Espaces généreux et modulables (pas de mur porteur, laissez libre cours à vos envies d’aménagement).

Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine et deux chambres lumineuses – idéal pour une habitation principale ou une profession libérale.
Rez-de-jardin et étage : Un séjour, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain. À l’étage, six chambres, offrant un énorme potentiel d’aménagement. Jardin privatif, un atout rare dans ce secteur, parfait pour profiter d’un extérieur agréable, créer un coin détente ou un potager. Emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Avec un peu d’imagination et de rénovation, cet immeuble peut devenir la maison de vos rêves, adaptée à votre mode de vie ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Surface totale du terrain

414 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

116414 kWh/an

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51597 Réf. vendeur: 6660717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. P. Du Service Les Marmouzets

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

1,9 km 9' 2,6 km 2' 48'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

École Primaire De La Providence De Champion

434 m 1' 26'' 434 m 42'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

397 m 1' 19'' 397 m 37'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 11''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

517 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

928 m 11'

Gares

Namen / Namur

4,5 km 17' 4,5 km 6' 4,3 km 31' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

1,8 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

3,1 km 10' 2,6 km 25' 3,1 km 37'

Supermarchés

Trafic Champion

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Namur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Namur

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,8 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,1 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,5 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,2 km 7'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 27'

Golfs

Golf Club D'Andenne

21 km 20'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 7 minutes de voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 7 minutes.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".À 27 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "W. P. Du Service Les Marmouzets", à 2 minutes en voiture."Ecole Fondamentale De La Providence" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut De La Providence" à 5 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "École Primaire De La Providence De Champion" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture. En 15 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namen / Namur".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Motors Namur") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Luc", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 37 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec une station située à 11 minutes à pied.

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Documents

peb fernelmont 127 20240218013254.pdf

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