Immeuble de rapport à vendre - Champion VBC51597

Rue de Fernelmont 127 5020 Champion

350 000 €

  • 8 Chambre(s)
  • 290
  • 3 Salle(s) de bain
  • 250 m² Jardin
Rue de Fernelmont 127 5020 Champion

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Description

Un projet de vie idéal à Champion.

Vous cherchez une maison avec du potentiel ?

Cet immeuble composé de deux logements distincts à Champion est une opportunité unique pour créer votre lieu de vie idéal tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les points forts de ce bien : Deux logements indépendants, parfaits pour une famille intergénérationnelle, une cohabitation avec indépendance, ou un projet de location partielle pour un revenu complémentaire.
Espaces généreux et modulables (pas de mur porteur, laissez libre cours à vos envies d’aménagement).

Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine et deux chambres lumineuses – idéal pour une habitation principale ou une profession libérale.
Rez-de-jardin et étage : Un séjour, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain. À l’étage, six chambres, offrant un énorme potentiel d’aménagement. Jardin privatif, un atout rare dans ce secteur, parfait pour profiter d’un extérieur agréable, créer un coin détente ou un potager. Emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Avec un peu d’imagination et de rénovation, cet immeuble peut devenir la maison de vos rêves, adaptée à votre mode de vie ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Surface totale du terrain

414 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

116414 kWh/an

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51597 Réf. vendeur: 6660717 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

W. P. Du Service Les Marmouzets

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Providence

1,9 km 9' 2,6 km 2' 48'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

École Primaire De La Providence De Champion

434 m 1' 26'' 434 m 42'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence

397 m 1' 19'' 397 m 37'' 383 m 5' 383 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 2' 11''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

517 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

928 m 11'

Gares

Namen / Namur

4,5 km 17' 4,5 km 6' 4,3 km 31' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Renault Motors Namur

1,8 km 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

3,1 km 10' 2,6 km 25' 3,1 km 37'

Supermarchés

Trafic Champion

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Namur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Namur

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 9'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,8 km 6'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,1 km 7'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

23,5 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

6,2 km 7'

Châteaux

Château De Bioul

26,8 km 27'

Golfs

Golf Club D'Andenne

21 km 20'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Champion" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Namur" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Institut De La Providence" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."W. P. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale De La Providence" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "École Primaire De La Providence De Champion", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 47 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Namur") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Namen / Namur") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 27 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 7 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 9 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Club D'Andenne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.

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Documents

peb fernelmont 127 20240218013254.pdf.pdf

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