Opbrengsteigendom te koop - Champion VBC51597

Rue de Fernelmont 127 5020 Champion

350 000 €

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 290
  • 3 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin
Rue de Fernelmont 127 5020 Champion

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Champion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Un projet de vie idéal à Champion.

Vous cherchez une maison avec du potentiel ?

Cet immeuble composé de deux logements distincts à Champion est une opportunité unique pour créer votre lieu de vie idéal tout en bénéficiant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Les points forts de ce bien : Deux logements indépendants, parfaits pour une famille intergénérationnelle, une cohabitation avec indépendance, ou un projet de location partielle pour un revenu complémentaire.
Espaces généreux et modulables (pas de mur porteur, laissez libre cours à vos envies d’aménagement).

Rez-de-chaussée : Séjour spacieux, cuisine et deux chambres lumineuses – idéal pour une habitation principale ou une profession libérale.
Rez-de-jardin et étage : Un séjour, une cuisine, une grande chambre et une salle de bain. À l’étage, six chambres, offrant un énorme potentiel d’aménagement. Jardin privatif, un atout rare dans ce secteur, parfait pour profiter d’un extérieur agréable, créer un coin détente ou un potager. Emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. Avec un peu d’imagination et de rénovation, cet immeuble peut devenir la maison de vos rêves, adaptée à votre mode de vie ! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1949

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Totale grondoppervlakte

414 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

368 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

116414 kWh/jaar

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC51597 Ref. verkoper: 6660717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. P. Du Service Les Marmouzets

1,7 km 6' 1,7 km 1' 44'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Providence

1,9 km 9' 2,6 km 2' 48'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

École Primaire De La Providence De Champion

434 m 1' 26'' 434 m 42'' 434 m 5' 434 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

397 m 1' 19'' 397 m 37'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,2 km 2' 11''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

161 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

517 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

928 m 11'

Treinstations

Namen / Namur

4,5 km 17' 4,5 km 6' 4,3 km 31' 4,5 km 54'

Laadstations

Renault Motors Namur

1,8 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

3,1 km 10' 2,6 km 25' 3,1 km 37'

Winkels

Trafic Champion

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 906 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Namur

1,1 km 4' 1,1 km 1' 37'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Namur

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,1 km 9'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

4,8 km 6'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

6,1 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

23,5 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

6,2 km 7'

Kastelen

Château De Bioul

26,8 km 27'

Golfen

Golf Club D'Andenne

21 km 20'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Champion (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Namur (16 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 7 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 20 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 15 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Luc" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Het kost je slechts 2 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Namur") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Providence" is 5 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "W. P. Du Service Les Marmouzets", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale De La Providence" is 3 minuten afstand met de auto.École Primaire De La Providence De Champion is het meest dichtbij basisschool: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb fernelmont 127 20240218013254.pdf.pdf

Download

rapport_electrique_GDP-BTD-04-06-24-25887-CP_2024641245.pdf.pdf

Download