Immeuble de rapport à vendre - Tamines VBC61248 Option

Rue sainte Barbe 4 5060 Tamines

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
  • 440 m² Jardin
Rue sainte Barbe 4 5060 Tamines

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Description

Surprenant immeuble de rapport de deux unités composé d’une maison récemment rénovée avec un extérieur d’exception et d’un appartement deux chambres.

Maison: Entrée privative, vaste hall, garage 1 place, spacieuse cave de 74 m2, lumineux séjour rénové avec gout, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne (14m2), cuisine équipée, bureau (7m2), deux WC et deux chambres ( 13 m2 , 16m2).
Gros plus, son extérieur! Terrasse de 61m2 avec piscine, pool house, coin repas couvert et jardin sans vis-à-vis.

Du point de vue technique: Chassis bois double vitrage, chauffage central mazout, chaudière récente (2022), électricité non réceptionnée.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G - 532kWh/m² an - 80.189 kWh/an - 20180925019133

Appartement: Entrée privative, spacieux salon (19m2), cuisine équipée (16m2), buanderie, SDB avec baignoire et deux chambres de 13m2.
Atout supplémentaire, grenier aménageable de 62m2.

Du point de vue technique: Chassis bois double vitrage, chauffage central gaz ville , chaudière Buderus, électricité non réceptionnée.
Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB F - 506kWh/m² an - 44.421 kWh/an - 2018022025398

Loyer actuel: 1550€/mois hors charges ( Maison: 900€ + Appartement: 650€)

Envie de visiter, contactez nous au Tel 081 13 68 68 ou via mail Contact
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

73 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

62 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

440 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

440 m²

Profondeur du terrain

56 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Piscine extérieure

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61248 Réf. vendeur: 6623206 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. C. Du Service Sambrilou

207 m 41'' 207 m 22'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

320 m 1' 4'' 320 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine

320 m 1' 4'' 320 m 39'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Tamines

219 m 43'' 219 m 17'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

233 m 2' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

233 m 2' 48''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

228 m 2' 44''

Gares

Tamines

821 m 7' 997 m 1' 30'' 620 m 8' 620 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,9 km 1º 2' 16 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

3,9 km 5'

Supermarchés

Carrefour Express Tamines

70 m 14'' 70 m 5'' 70 m 51'' 70 m 51''

Intermarché Tamines

1,1 km 6' 1,2 km 1' 40'' 654 m 11' 896 m 11'

Aldi Sambreville

1,3 km 7' 1,3 km 1' 46'' 782 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

16,5 km 14'

Musées

Musée Ligny 1815

11 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 25'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

9,6 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

27,9 km 25'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

12,6 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Tamines" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tamines" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sambreville" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 15 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 14 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

"Athenee Royal Tamines" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. C. Du Service Sambrilou" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Catherine", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Tamines") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Sambreville") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

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