Immeuble de rapport à vendre - Jemeppe-Sur-Sambre VBD38704 Option

Rue Léopold Lenoble 44 5190 Jemeppe-Sur-Sambre

625 000 €

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VBD38704

  • 7 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

OPTION! JEMEPPE/SAMBRE - Rue Léopold Lenoble 44: Dans un quartier calme, superbe immeuble de rapport (3 logements et un hangar), en ordre d'urbanisme, complètement remis à neuf en 2017. Revenus annuels de +/- 41.640 € brut. Il se compose de 2 logements 2 chambres et un logement 3 chambres (45, 70 et 105m²) tous avec séjour, cuisine équipée, salle de douche (sdb supplémentaire pour le 105m²), jardin communs. Le logement de 105m² loué 1.050 €/mois, 45m² loué 740 €/mois, 70m² loué 830 €/mois. Commodités des logements: Installations électriques conformes jusqu'en 2042, chauffage individuel au gaz (cuve à propane enterrée avec compteur de passage pour chaque logement), compteurs eau - électricité séparés, châssis DV en PVC, 6 places de parkings. PEB B de 113 à 164 kwh/m²/an - CU: 20230322003775. A l'arrière un hangar avec espace de stockage de +/- 200m², bureau, sanitaires et rangements sur +/- 40m². Chauffage via aérotherm (mazout), alarme, porte sectionnelle électrique, 2 ponts roulants (un seul en fonction), triphasé 380 V + 220 V. Prix: 625.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos complètes sur notre site. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1412 m²

Surface totale du terrain

1412 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20230322003775

Date de validité PEB

22/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD38704 Réf. vendeur: 9042 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Epis Curieux

2,4 km 10' 3,7 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

149 m 29'' 149 m 17'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 9' 4,1 km 5' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Baudouin I Er

3 km 18' 5,1 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

22 m 16''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

51 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

236 m 2' 50''

Gares

Ham-Sur-Sambre

4,6 km 29' 5,2 km 6' 2,9 km 55' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

16,5 km 58' 17,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

5,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Communal

10,8 km 42' 9,3 km 59' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

2,8 km 17' 4,7 km 5' 2 km 35' 2,8 km 33'

Colruyt Sambreville

4,2 km 25' 5 km 4' 2,6 km 47' 3,9 km 47'

Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre

2,8 km 9' 2,8 km 2' 17'' 2,7 km 33' 2,8 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19,4 km 19'

Musées

Musée Ligny 1815

8,5 km 7'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

20 km 20'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

1,4 km 1' 23''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,2 km 19'

Châteaux

Château De Bioul

27,6 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

4,4 km 7'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 20 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 7 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (7 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Sambre" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Communal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 130 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 5 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Les Epis Curieux", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre" à 2 minutes à pied.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Baudouin I Er" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Sambre" (5 minutes en voiture), "Colruyt Sambreville" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Velaine-Sur-Sambre" (2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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