Immeuble de rapport à vendre - Fosses-la-Ville VBD15966

Rue orbey 26 5070 Fosses-la-Ville

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 277
  • 32 m² Terrasse
  • 37 m² Jardin
Rue orbey 26 5070 Fosses-la-Ville

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Description

Véritable opportunité pour investisseurs et entrepreneurs, cette ancienne banque offre un potentiel exceptionnel grâce à un projet déjà accepté pour 4 logements et une surface professionnelle.

Projet :

- RDC : Une surface professionnelle de ± 35 m²

- RDC et -1 : Un appartement 2 chambres de ± 70 m² avec cour anglaise de 7 m² et jardin de 37 m²

-1er étage : Un appartement 2 chambres de ± 100 m² avec terrasse de 32 m²

-2e étage : Un appartement 2 chambres de ± 100 m²

-3e étage : Un appartement 1 chambre de ± 60 m²

Chaque unité disposera d’un espace cave au sous-sol, et un local poubelle est prévu au rez-de-chaussée.

Du point de vue technique: châssis double vitrage PVC et aluminium, chaudière au mazout, électricité non réceptionnée.

Plans du projet disponibles sur demande.

Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : E – 378 kWh/m².an – 82020 kWh/an – 20200128008321

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

43 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

37 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15966 Réf. vendeur: 6347434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chabo'T

266 m 1' 11'' 293 m 27'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

205 m 41'' 205 m 17'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

205 m 41'' 205 m 17'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

250 m 1' 10'' 361 m 42'' 250 m 3' 250 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

322 m 4'

Gares

Franière

6,5 km 29' 6,8 km 11' 5,4 km 1º 6' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 29' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,9 km 8'

Supermarchés

Trafic Fosses-La-Ville

526 m 1' 59'' 507 m 48'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Fosses-La-Ville

936 m 3' 970 m 1' 19'' 705 m 11' 936 m 11'

Okay Fosses-La-Ville

971 m 3' 971 m 1' 46'' 793 m 10' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

16,2 km 16'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,8 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

948 m 1' 16''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,2 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

14,6 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,9 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Fosses-La-Ville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Franière" : accessible en 11 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - "basse Sambre"" à 3 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Le Chabo'T" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 16 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 16 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 15 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" se trouve à proximité (16 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".À 1 minute de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

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