Immeuble de rapport à vendre - Fosses-la-Ville

Cap Sud Namur vous propose un immeuble comprenant actuellement 6 appartements à moderniser. Le bien se compose comme suit au rez 2 appartements 1 chambre avec jardin. Au 1er étage : un appartement 1 chambre et un appartement 2 chambres. Au deuxième étage: un appartement 2 chambres et un appartement 3 chambres. Le bien possède un garage, un jardin et des caves. L'électricité est conforme (compteurs électriques individuels)et le chauffage au mazout est collectif. L'ensemble est loué pour un total de 3983€/mois soit 5,4% net! Certaines unités sont en cours de régularisation urbanistique. Informations et visites au ### En savoir plus ?

Maison d'habitation composée de 2 appartements avec garage, terrasse et jardin Composition : Un appartement sis au rez-de-chaussée composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre. Un appartement/triplex composé au rez-de-chaussée d'un garage avec chaufferie, au 1er étage d'un hall d'une pièce d'eau avec WC, une cuisine avec accès extérieur, un lumineux séjour, une petite chambre, une terrasse et un petit jardin et au second étage 2 chambres mansardées avec combles. Confort : 2 nouveaux compteurs électriques intelligents, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, toiture isolée, chauffage central au mazout, porte de garage électrique, raccordement égouts. Extérieur: parking à l'avant, terrasse et jardin d'agrément emmurés à l'arrière (au niveau du 1er étage rue). Orientation : Ouest. Occupation: Appartement du rez-de-chaussée loué et triplex libre d'occupation. En savoir plus ?

Abras Immobilier est heureux de vous présenter cet immeuble situé à Floreffe. Ce bien, composé de deux appartements, se positionne à proximité des commodités locales et offre une excellente opportunité d'investissement, étant en ordre urbanistique. Voici les détails de chaque lot : Lot 1 : Un appartement offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de douche, une chambre et une belle terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Lot 2 : Un duplex comprenant, au 1er étage, un spacieux salon avec cuisine ouverte, une toilette et une buanderie. Au deuxième étage, deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain. Ce bien comprend également deux garages, offrant un stationnement pratique et sécurisé. Les charges sont individuelles, chaque appartement étant équipé de sa propre chaudière. De plus, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, appelez-nous au ### En savoir plus ?

Surprenant immeuble de rapport de deux unités composé d’une maison récemment rénovée avec un extérieur d’exception et d’un appartement deux chambres. Maison: Entrée privative, vaste hall, garage 1 place, spacieuse cave de 74 m2, lumineux séjour rénové avec gout, salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne (14m2), cuisine équipée, bureau (7m2), deux WC et deux chambres ( 13 m2 , 16m2). Gros plus, son extérieur! Terrasse de 61m2 avec piscine, pool house, coin repas couvert et jardin sans vis-à-vis. Du point de vue technique: Chassis bois double vitrage, chauffage central mazout, chaudière récente (2022), électricité non réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB G - 532kWh/m² an - 80.189 kWh/an - 20180925019133 Appartement: Entrée privative, spacieux salon (19m2), cuisine équipée (16m2), buanderie, SDB avec baignoire et deux chambres de 13m2. Atout supplémentaire, grenier aménageable de 62m2. Du point de vue technique: Chassis bois double vitrage, chauffage central gaz ville , chaudière Buderus, électricité non réceptionnée. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB F - 506kWh/m² an - 44.421 kWh/an - 2018022025398 Loyer actuel: 1550€/mois hors charges ( Maison: 900€ + Appartement: 650€) Envie de visiter, contactez nous au ### ou via mail ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** En savoir plus ?

Votre agence Immocontact vous propose un immeuble mixte situé au centre de Jemeppe-sur-Sambre, idéal pour investissement locatif. Composition : Rez commercial de +/- 62 m² (actuellement loué par une supérette) ; Duplex re ### m²) : 1 chambre avec une cour de +/- 15 m², un jardin de +/- 100 m², un garage et une remise. Double entrée → possibilité 3e logement ou espace pro (à rénover) ; Duplex 1er+2e (+/- 110 m²) : 2 grandes chambres (+/- 16 et 20 m²), lumineux et moderne ; Les deux duplex ont été entièrement rénovés et n’ont jamais été occupés. Commodités :Double vitrage, chauffage gaz de ville, PEB C. Prix : Faire offre à partir de 480.000 €. Pour plus de renseignements veuillez contactez Isabelle au ### En savoir plus ?

Votre agence Immocontact vous propose un immeuble mixte situé au centre de Jemeppe-sur-Sambre, idéal pour investissement locatif. Composition : Rez commercial de +/- 62 m² (actuellement loué par une supérette) ; Duplex re ### m²) : 1 chambre avec une cour de +/- 15 m², un jardin de +/- 100 m², un garage et une remise. Double entrée → possibilité 3e logement ou espace pro (à rénover) ; Duplex 1er+2e (+/- 110 m²) : 2 grandes chambres (+/- 16 et 20 m²), lumineux et moderne ; Les deux duplex ont été entièrement rénovés et n’ont jamais été occupés. Commodités : Double vitrage, chauffage gaz de ville. PEB C. Prix : Faire offre à partir de 480.000 €. Pour plus de renseignements veuillez contactez Isabelle au ### En savoir plus ?

JEMEPPE/SAMBRE - Rue Léopold Lenoble 44: Dans un quartier calme, superbe immeuble de rapport (3 logements et un hangar), en ordre d'urbanisme, complètement remis à neuf en 2017. Revenus annuels de +/- 41.640 € brut. Il se compose de 3 logements 2 chambres (45, 70 et 105m²) tous avec séjour, cuisine équipée, salle de douche (sdb supplémentaire pour le 105m²), jardin communs. Le logement de 105m² loué 1.050 €/mois, 45m² loué 700 €/mois, 70m² loué 830 €/mois. Commodités des logements: Installations électriques conformes jusqu'en 2042, chauffage individuel au gaz (cuve à propane enterrée avec compteur de passage pour chaque logement), compteurs eau - électricité séparés, châssis DV en PVC, 6 places de parkings. PEB B de 113 à 164 kwh/m²/an - CU: 20230322003775. A l'arrière un hangar avec espace de stockage de +/- 200m², bureau, sanitaires et rangements sur +/- 40m². Chauffage via aérotherm (mazout), alarme, porte sectionnelle électrique, 2 ponts roulants (un seul en fonction), triphasé 380 V + 220 V. Prix: 625.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Infos complètes sur notre site. En savoir plus ?

!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! Avenue de la Libération 56 à 5060 AUVELAIS: Immeuble de rapport composé de deux appartements (2 lots) et un jardin situé dans une copropriété de 3 lots dans le centre d’Auvelais et dans une rue commerçante et à proximité immédiate de la gare et toutes les commodités. Il comporte au niveau du sous-sol des caves d’une superficie approximative de 62 m² ; au rdc un hall d’entré commun, 2 annexes inhabitables à rénover et un jardin. Au 1er étage : appartement 1 composé d’un palier, hall d’entrée, séjour, cuisine et salle de douche à rénover, une chambre. Au 2ème et 3ème étage : appartement 2, un duplex comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, un wc, hall de nuit, une salle de bain et 2 chambres. Actuellement loué : 700€/mois hors charges et 285€/mois provision charges (eau et électricité). Le tout vendu en l’état. D’un point de vue technique : châssis double vitrage PVC dont ceux des communs datent de 2022 ; chaudière gaz de ville de décembre 2022 pour le duplex et pour l’appartement du 1er chauffage central au mazout (chaudière à remplacer) ; jardin d’une superficie approximative de 65 m² ; électricité conforme. RC appart 1 : 452€ et duplex : 414€. Ne manquez pas l’opportunité de découvrir tout le potentiel de ce bien parfaitement situé. Informations et rendez-vous au ### PEB : D 283kWh/m².an, 16095kWh/an. Code unique : 20190529004648 PEB : C 215kWh/m².an, 21358kWh/an. Code unique : 20250606028669. Prix: faire offre à partir de 175 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc, ...)." En savoir plus ?

Le bureau Yakimmo met à la vente cet ensemble commercial sis sur un terrain 4.754m2. Constitué d'une annexe de 98m2 qui fut exploité par une agence bancaire ING, d'un immeuble de commerce anciennement supermarché MATCH, le tout entouré d'un parking d'environ 80 places. L'immeuble commercial est équipé d'une surface de vente de plus de 1.000m2 avec une hauteur sous plafond de 5m (4,40 m exploitable), d'une cabine Haute tension, d'un atelier de boucherie, de 2 salles frigorifique, d'une entrée de chargement et deux locaux techniques. Une annexe contigue de 292m2 sur deux niveaux, reprend quant a elle un second sas de chargement ainsi que deux chambres froide, deux bureaux, deux pièces sanitaires, et une salle de repos. Rc non indéxé total de 17.111€. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

Le bureau Yakimmo met à la vente cet ensemble commercial sis sur un terrain 4.754m2. Constitué d'une annexe de 98m2 qui fut exploité par une agence bancaire ING, d'un immeuble de commerce anciennement supermarché MATCH, le tout entouré d'un parking d'environ 80 places. L'immeuble commercial est équipé d'une surface de vente de plus de 1.000m2 avec une hauteur sous plafond de 5m (4,40 m exploitable), d'une cabine Haute tension, d'un atelier de boucherie, de 2 salles frigorifique, d'une entrée de chargement et deux locaux techniques. Une annexe contigue de 292m2 sur deux niveaux, reprend quant a elle un second sas de chargement ainsi que deux chambres froide, deux bureaux, deux pièces sanitaires, et une salle de repos. Rc non indéxé total de 17.111€. Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! En savoir plus ?

Mettet, IMMEUBLE DE RAPPORT construit en 2020 sur un terrain de 43,44 ares comportant cinq appartements. Le rez-de-chaussée se compose de deux appartements deux chambres de 82 m² avec terrasse et jardin privatif. Le premier étage se compose d'un appartement deux chambres de 82 m² et d'un appartement trois chambres de 93 m² tout deux avec terrasse. Un appartement deux chambres de 128 m² occupe toute la surface du deuxième étage et dispose également d'une terrasse. Le tout est loué à l'exception du deuxième étage qui est actuellement remis en location. Le montant total des revenus locatif est de 5000€/mois non indexé. Chaque appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'une grande cave. Châssis PVC DV, pompe à chaleur individuelle, ascenseur. PEB A – 54 kWh/m².an – 5852 kWh/an- n°20240620500992. À découvrir chez LP au ### ! En savoir plus ?

Trevi la Propriété vous présente cet ensemble immobilier exceptionnel situé Rue de la Cure à Farciennes, offrant un rendement locatif potentiel de 5.200 € par mois. Idéal pour investisseurs, ce bien rare se compose d’une maison unifamiliale à rénover entièrement, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement ou de valorisation. L’ensemble comprend également un immeuble de rapport composé de quatre appartements de trois chambres, entièrement rénovés en 2016. Spacieux, lumineux et équipés de compteurs séparés, ces appartements ne nécessitent aucun travaux et peuvent générer un revenu locatif immédiat. Un entrepôt complète ce bien, parfaitement adapté à un usage professionnel, artisanal ou de stockage, avec un accès facile. En complément, huit garages fermés offrent un revenu locatif supplémentaire et répondent à une forte demande de stationnement dans la région. Situé dans un quartier calme et accessible de Farciennes, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers, cet ensemble immobilier représente une opportunité d’investissement solide, alliant rentabilité et potentiel de développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez nous contacter au ### ou via notre site internet : ### En savoir plus ?

Le service immobilier vous présente une maison de commerce d'une superficie totale de +/- 280m2 avec un rez commercial et 1 vaste duplex indépendant, idéalement située à proximité de toutes commodités. Composition: Rez de chaussée de +/-120m2 idéal pour bureaux ou profession libérale avec salle d'attente, espace de 32m2, bureau, cuisine, débarras, chaufferie, (loué actuellement à un cabinet de kiné 700€/mois). A l'étage: 1 appartement duplex de +/-162m2 (selon PEB), à rafraichir, comprenant hall d'entrée, sas, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, 2 chambres, grenier aménagé en 3ième chambre + rangement. Caves. Confort: Chauffage central mazout, châssis pvc dv, volets partiel, compteurs électriques séparés, entrées individuelles. RC: 862€. F.O à pd 189.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### En savoir plus ?

Maison de commerce à vendre – Chaussée de Bruxelles, près de l’aéroport – 125 000 € Vous cherchez un local commercial à exploiter ou un investissement locatif ? Cette maison de commerce, idéalement située sur la Chaussée de Bruxelles, à proximité de l’aéroport et des axes principaux, offre de multiples possibilités d’aménagement. Composition du bien : Rez-de-chaussée : espace commercial libre, cuisine, WC de service et petite cour latérale. Idéal pour une activité esthétique, salon de coiffure, boutique ou tout autre projet professionnel. À l’étage : actuellement loué, avec hall d’entrée, salon, cuisine, chambre et salle de bain. Le locataire paie 600 €/mois charges comprises (eau, électricité, charges). Combles / grenier : un étage supplémentaire aménageable offrant la possibilité d’agrandir le logement existant, sous réserve des règles d’urbanisme. Le volume est conséquent et permet plusieurs options d’aménagement. 💰 Prix demandé : 125 000 € Un bien offrant un rez-de-chaussée prêt à exploiter, un étage loué avec revenu locatif, et un grenier offrant des perspectives d’agrandissement. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### 🌐 Consultez notre site : ### Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve de modifications. En savoir plus ?

Immeuble de standing en bord de Meuse à Jambes – 3 appartements spacieux à aménager selon vos envies À Jambes, dans l’un des emplacements les plus prisés du Namurois, découvrez ce bâtiment de prestige en bord de Meuse, composé de trois appartements de standing aux volumes généreux, vendus casco (gros œuvre fermé, isolé) sous le régime des droits d’enregistrement. Description du bien : Rez-de-chaussée : appartement de 125 m² avec une terrasse et un jardin privatif, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en bordure de Meuse. 1er et 2e étage : deux appartements de 267 m² chacun, avec de spacieuses terrasses de 33 m², idéales pour profiter de la vue et de la luminosité naturelle. Chaque appartement dispose d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking. Un ascenseur neuf est déjà en service et les parties communes sont quasi terminées, garantissant un environnement de qualité et sécurisé. Le bien est actuellement vendu en état casco, vous offrant la liberté totale d’aménager les espaces intérieurs selon vos goûts, besoins ou projets, que ce soit pour y vivre ou investir . Une opportunité unique à Jambes, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité directe de la Meuse, des transports, commerces et du centre de Namur. Biens rares sur le marché namurois, alliant volume et localisation exceptionnelle. À découvrir sans tarder au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

CAP SUD Nivelles vous propose à la vente Immeuble mixte Situation exceptionnelle Situé en plein centre de Charleroi, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, écoles et hautes écoles), cet immeuble offre un fort potentiel de rendement locatif. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée commercial : Local commercial avec entrée privée indépendante, parfait pour un commerce de proximité, un bureau ou une profession libérale. Accès direct à des caves en sous-sol. Étages supérieurs : Trois studios lumineux avec entrée privée indépendante, tous actuellement libres d’occupation, prêts à être loués. ✅ Atouts principaux Localisation centrale très recherchée Proximité des établissements scolaires et universitaires (forte demande locative) Les performances énergétiques des studios sont les suivantes : Studio 1 a un PEB C (N° 20250203011178) + électricité conforme Studio 2 un PEB D (N° 20250203011206) + électricité conforme Studio 3 un PEB G (N° 20160819017310) + électricité conforme Rez-de-chaussée électricité conforme Opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations au ### ou ### En savoir plus ?

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Namur, dans un quartier en pleine expansion face à l’emplacement du futur projet "Côté Verre", qui contribuera à valoriser encore davantage le secteur et à 100 mètres du nouveau palais de justice. L’immeuble se compose d’un rez-de-chaussée commercial et de quatre appartements, dont trois sont actuellement loués, assurant un rendement locatif immédiat. Le rez-de-chaussée et le 1er étage sont actuellement loués par la société AB Inbev, offrant une stabilité financière intéressante. Une belle opportunité d’investissement dans un quartier dynamique et en plein essor ! Plans sur demande. Pour toute demande d'information ou pour fixer une visite, contactez-nous au ### Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

SUARLEE À vendre à Suarlée, le Château de la Bouverie, situé dans un cadre verdoyant exceptionnel avec un vaste parc arboré. Un projet déjà octroyé permet la transformation en 14 appartements de standing, idéal pour un développement résidentiel haut de gamme. Localisation stratégique, à proximité immédiate de Namur et des grands axes autoroutiers. Ce bien s’adresse aux investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel dans un environnement paisible et prisé. Plans du projet sur demande. Pour tout complément d'information ou demande de visite, contactez- nous au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. Cliquez sur ce lien pour une vidéo de présentation du bien : ### .mp4?rlkey=xu5h4ygvph0g4f0oxbwjoxszp&raw=1 En savoir plus ?

Immeuble de rapport comprenant un rez-de-chaussée commercial avec 3 appartements et 2 studios. Situé en plein centre de Charleroi - ville haute, à proximité des commerces, des écoles et des axes principaux, il bénéficie d’une situation exceptionnelle. Il se composition comme suit : Sous-sol : Cave privative et commune Rez-de-chaussée : Commerce: Actuellement à usage de taverne, avec une superficie de +/- 45 m² + coin cuisine + wc séparé. Le tout en parfait état. Loyer actuel = 650 €/mois + 60 €/mois pour les charges. Studio n° 28/001 : Superficie de +/- 34 m², composé d’un hall d’entrée, une grande pièce avec cuisine/salon, salle bain avec douche + une cour extérieure de +/- 35 m². PEB « E » (n°20170803003732) = 410 kWh/m².an Loyer actuel = 400 €/mois + 60 €/mois pour les charges (chauffage). 1 er étage : Appartement n° 28/011: Superficie de +/- 48 m², composé d’un hall d’entrée, living avec cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain avec douche. PEB « F » (n° 20170803004230) = 448 kWh/m².an Loyer actuel = 620 €/mois + 50 €/mois pour les charges (chauffage). Espace collectif: Superficie de +/- 20 m², composé d’une cuisine collective et d’une salle de bain. 2 ème étage : Appartement n° 28/021: Superficie de +/- 47 m², composé d’un hall d’entrée, living avec cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain avec douche. PEB « D » (n° 20170803005608) = 269 kWh/m².an Loyer actuel = 430 €/mois + 60 €/mois pour les charges (chauffage). Studio n°28/022: Superficie de +/- 20 m², composé d’un hall d’entrée, une grande pièce avec cuisine/salon, une salle bain avec douche. PEB « G » (n° 20170803004143) = 797 kWh/m².an Loyer actuel = 400 €/mois + 60 €/mois pour les charges (chauffage). 3 ème étage : Appartement n°28/031: Superficie de +/- 46 m², composé d’un hall d’entrée, living avec cuisine semi-équipée, 1 chambre, salle de bain avec douche. PEB « F » (n° 20170803003533) = 502 kWh/m².an Loyer actuel = 450 €/mois + 70 €/mois pour les charges (chauffage). Chaque appartement à son propre compteur d’électricité séparé et eau (4 sur 6). Chaque appartement possède le chauffage central gaz via une chaudière collective. L’immeuble entier est conforme point de vue urbanisme (attestation fournie sur demande) et il est également conforme vis-à-vis des normes électricités (attestations Aib-Vincotte déjà faits) Idéal pour investisseur. A saisir. Visite sur RDV au ### En savoir plus ?