Immeuble de rapport à vendre - Fosses-la-Ville VBD15966

Rue orbey 26 5070 Fosses-la-Ville

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 277
  • 32 m² Terrasse
  • 37 m² Jardin
Rue orbey 26 5070 Fosses-la-Ville

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Description

Véritable opportunité pour investisseurs et entrepreneurs, cette ancienne banque offre un potentiel exceptionnel grâce à un projet déjà accepté pour 4 logements et une surface professionnelle.

Projet :

- RDC : Une surface professionnelle de ± 35 m²

- RDC et -1 : Un appartement 2 chambres de ± 70 m² avec cour anglaise de 7 m² et jardin de 37 m²

-1er étage : Un appartement 2 chambres de ± 100 m² avec terrasse de 32 m²

-2e étage : Un appartement 2 chambres de ± 100 m²

-3e étage : Un appartement 1 chambre de ± 60 m²

Chaque unité disposera d’un espace cave au sous-sol, et un local poubelle est prévu au rez-de-chaussée.

Du point de vue technique: châssis double vitrage PVC et aluminium, chaudière au mazout, électricité non réceptionnée.

Plans du projet disponibles sur demande.

Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB : E – 378 kWh/m².an – 82020 kWh/an – 20200128008321

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface du séjour

39 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

43 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

14 m²

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

37 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

25 m

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15966 Réf. vendeur: 6347434 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chabo'T

266 m 1' 11'' 293 m 27'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

205 m 41'' 205 m 17'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen

205 m 41'' 205 m 17'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

250 m 1' 10'' 361 m 42'' 250 m 3' 250 m 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

66 m 47''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

322 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

322 m 4'

Gares

Franière

6,5 km 29' 6,8 km 11' 5,4 km 1º 6' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 29' 25,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

9,9 km 8'

Supermarchés

Trafic Fosses-La-Ville

526 m 1' 59'' 507 m 48'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Fosses-La-Ville

936 m 3' 970 m 1' 19'' 705 m 11' 936 m 11'

Okay Fosses-La-Ville

971 m 3' 971 m 1' 46'' 793 m 10' 866 m 10'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

16,2 km 16'

Musées

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

16,7 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

14,8 km 16'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

948 m 1' 16''

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

18,2 km 18'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,2 km 31'

Châteaux

Château De Bioul

14,6 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

13,9 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Franière") est située à 29 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Feuillen", à 1 minute en voiture."Cefa - "basse Sambre"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Le Chabo'T" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Fosses-La-Ville" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fosses-La-Ville" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Fosses-La-Ville" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 1 minute de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 16 minutes de route.Vous trouverez "Jardins D'Eau D'Annevoie" à 16 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 16 minutes de route.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

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