Immeuble de rapport à vendre - Dave VBD71813

Rue Champêtre 2 5100 Dave

690 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD71813
  • 450 m²
Rue Champêtre 2 5100 Dave
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Dave ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bureaux spacieux à Jambes, rue Champêtre 2, 5100 Jambes

Idéalement situés à deux pas du centre-ville de Jambes et à proximité directe de Namur, ces bureaux de 450 m² offrent un espace fonctionnel et modulable, réparti en 3 zones distinctes.

L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 30 mètres de façades donnant sur la rue et dispose de 5 accès indépendants depuis l’extérieur, offrant une grande flexibilité pour l’organisation de vos activités.

Parmi les équipements :

  • Cuisine équipée et 6 W.C.

  • Accueil aménagé avec accès direct depuis l’extérieur

  • Châssis double vitrage d’origine

  • Chauffage central au gaz de ville avec décompteurs électroniques

Les charges de copropriété s’élèvent à 1.145 €/mois, incluant l’eau chaude, le chauffage, l’eau froide privative et les frais de concierge.

Ces bureaux représentent une opportunité rare pour une société souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité.

👉 Contactez l’agence Meusardennes pour organiser une visite au Tel 081 22 27 81 ou via Contact .

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 6 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71813 Réf. vendeur: 7220663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

291 m 58'' 524 m 1' 12'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

291 m 58'' 524 m 1' 12'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

291 m 58'' 524 m 1' 12'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

252 m 3'

Gares

Jambes

792 m 3' 855 m 1' 31'' 671 m 8' 671 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

1,8 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tec

305 m 1' 1'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

417 m 5'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

311 m 1' 2'' 311 m 42'' 311 m 4' 311 m 4'

Bio-Planet Jambes

622 m 2' 4'' 801 m 2' 3'' 604 m 7' 604 m 7'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

742 m 5' 1,4 km 2' 19'' 564 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,8 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,5 km 2' 43''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

734 m 1' 12''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21,3 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,5 km 12'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Champêtre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tec".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Place De Wallonie" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 20 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Materne (Jambes)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler