Immeuble de rapport à vendre - Dave VBD71813

Rue Champêtre 2 5100 Dave

690 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD71813
  • 450 m²
Rue Champêtre 2 5100 Dave
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Dave ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Bureaux spacieux à Jambes, rue Champêtre 2, 5100 Jambes

Idéalement situés à deux pas du centre-ville de Jambes et à proximité directe de Namur, ces bureaux de 450 m² offrent un espace fonctionnel et modulable, réparti en 3 zones distinctes.

L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 30 mètres de façades donnant sur la rue et dispose de 5 accès indépendants depuis l’extérieur, offrant une grande flexibilité pour l’organisation de vos activités.

Parmi les équipements :

  • Cuisine équipée et 6 W.C.

  • Accueil aménagé avec accès direct depuis l’extérieur

  • Châssis double vitrage d’origine

  • Chauffage central au gaz de ville avec décompteurs électroniques

Les charges de copropriété s’élèvent à 1.145 €/mois, incluant l’eau chaude, le chauffage, l’eau froide privative et les frais de concierge.

Ces bureaux représentent une opportunité rare pour une société souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité.

👉 Contactez l’agence Meusardennes pour organiser une visite au Tel 081 22 27 81 ou via Contact .

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 6 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71813 Réf. vendeur: 7220663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

291 m 58'' 524 m 1' 12'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

291 m 58'' 524 m 1' 12'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

291 m 58'' 524 m 1' 12'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

252 m 3'

Gares

Jambes

792 m 3' 855 m 1' 31'' 671 m 8' 671 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

1,8 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Tec

305 m 1' 1'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

417 m 5'

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

311 m 1' 2'' 311 m 42'' 311 m 4' 311 m 4'

Bio-Planet Jambes

622 m 2' 4'' 801 m 2' 3'' 604 m 7' 604 m 7'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

742 m 5' 1,4 km 2' 19'' 564 m 9' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,8 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,5 km 2' 43''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

734 m 1' 12''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Châteaux

Château De Bioul

21,3 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,5 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Champêtre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 12 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 3 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 1 minute de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Libia Velo - Place De Wallonie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jambes" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Tec", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" est à 1 minute à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Cefa - Ecole Professionnelle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Materne (Jambes)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler