Opbrengsteigendom te koop - Dave VBD71813

Rue Champêtre 2 5100 Dave

690 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71813
  • 450 m²
Rue Champêtre 2 5100 Dave
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Dave?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bureaux spacieux à Jambes, rue Champêtre 2, 5100 Jambes

Idéalement situés à deux pas du centre-ville de Jambes et à proximité directe de Namur, ces bureaux de 450 m² offrent un espace fonctionnel et modulable, réparti en 3 zones distinctes.

L’ensemble bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses 30 mètres de façades donnant sur la rue et dispose de 5 accès indépendants depuis l’extérieur, offrant une grande flexibilité pour l’organisation de vos activités.

Parmi les équipements :

  • Cuisine équipée et 6 W.C.

  • Accueil aménagé avec accès direct depuis l’extérieur

  • Châssis double vitrage d’origine

  • Chauffage central au gaz de ville avec décompteurs électroniques

Les charges de copropriété s’élèvent à 1.145 €/mois, incluant l’eau chaude, le chauffage, l’eau froide privative et les frais de concierge.

Ces bureaux représentent une opportunité rare pour une société souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique avec visibilité et accessibilité.

👉 Contactez l’agence Meusardennes pour organiser une visite au Tel 081 22 27 81 ou via Contact .

Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix
Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 140 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71813 Ref. verkoper: 7220663 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

291 m 58'' 524 m 1' 12'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

291 m 58'' 524 m 1' 12'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Professionnelle

291 m 58'' 524 m 1' 12'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,8 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie)

175 m 2' 6''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

252 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

252 m 3'

Treinstations

Jambes

792 m 3' 855 m 1' 31'' 671 m 8' 671 m 8'

Laadstations

Delhaize Namur

1,8 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Tec

305 m 1' 1'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place De Wallonie

417 m 5'

Winkels

Delhaize Materne (Jambes)

311 m 1' 2'' 311 m 42'' 311 m 4' 311 m 4'

Bio-Planet Jambes

622 m 2' 4'' 801 m 2' 3'' 604 m 7' 604 m 7'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

742 m 5' 1,4 km 2' 19'' 564 m 9' 742 m 9'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,8 km 5'

Musea

Musée Félicien Rops

1,8 km 3'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,5 km 2' 43''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

20,2 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

734 m 1' 12''

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,2 km 27'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Champêtre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 20 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 27 minuten met de auto.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Materne (Jambes) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Cefa - Ecole Professionnelle" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Rw 1 - Les P'Tits Coqs... Hein !" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Libia Velo - Place De Wallonie".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 11 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tec" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes", op 2 minuten met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 65 - Namur (Gare) - Jambes (Place de la Wallonie) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen