Immeuble de rapport à vendre - Ham-sur-Sambre VBD21132

Rue Chaumont 24 5190 Ham-sur-Sambre

160 000 €

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VBD21132

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison d'habitation composée de 2 appartements avec garage, terrasse et jardin Composition : Un appartement sis au rez-de-chaussée composé d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC et une chambre. Un appartement/triplex composé au rez-de-chaussée d'un garage avec chaufferie, au 1er étage d'un hall d'une pièce d'eau avec WC, une cuisine avec accès extérieur, un lumineux séjour, une petite chambre, une terrasse et un petit jardin et au second étage 2 chambres mansardées avec combles. Confort : 2 nouveaux compteurs électriques intelligents, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, toiture isolée, chauffage central au mazout, porte de garage électrique, raccordement égouts. Extérieur: parking à l'avant, terrasse et jardin d'agrément emmurés à l'arrière (au niveau du 1er étage rue). Orientation : Ouest. Occupation: Appartement du rez-de-chaussée loué et triplex libre d'occupation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

180 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Référence PEB

20250715017902

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21132 Réf. vendeur: AdId:286972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe

1 km 4' 1 km 1' 49'' 874 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

171 m 34'' 171 m 10'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

449 m 1' 29'' 449 m 30'' 449 m 5' 449 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

222 m 2' 39''

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

4,2 km 50'

Gares

Ham-Sur-Sambre

4,8 km 22' 2,5 km 4' 1,2 km 27' 4,8 km 58'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

18,7 km 1º 16' 22,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Sambreville

6 km 5'

Supermarchés

Aldi Sambreville

3,6 km 12' 3,6 km 6' 1,9 km 34' 3,6 km 43'

Intermarché Auvelais

4,6 km 15' 6,1 km 6' 2,1 km 39' 4 km 48'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,8 km 20' 5,8 km 6' 2,4 km 37' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

22,3 km 20'

Musées

Musée Ligny 1815

12,8 km 11'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

23 km 22'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

5,1 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

23,2 km 21'

Châteaux

Château De Bioul

20,4 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,1 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Sambreville" (6 minutes en voiture), "Intermarché Auvelais" (6 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe S/Sambre" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 59 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Sambreville") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Sambre" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 16 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Jemeppe - Les P'Tits Pouyons - Jemeppe" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".À 5 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 21 minutes de là.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Citadelle De Namur" se trouve à 22 minutes de voiture.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 11 minutes de route.

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Documents

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