Immeuble de rapport à vendre - Andenne VBA74884

Rue du Commerce 41 5300 Andenne

160 000 €

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VBA74884

  • 2 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Jardin
Rue du Commerce 41 5300 Andenne
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Description

ANDENNE: Faire offre à partir de 160.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Maison de commerce ( libre à l'acte de vente) situé en plein coeur de la ville d'Andenne, comprenant un rez commercial et un appartement sur 2 niveaux. Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : commerce d'une superficie de +/ 40 ², pièces de stockage à l'arrière, cuisine, buanderie, salle de bain et wc. Au 1er : salon et salle à manger. Au 2ème : 2 spacieuses chambres et accès grenier. A l'arrière du bâtiment, un jardin d'environ 50 m². Chauffage au gaz de ville (poêle). Travaux à prévoir. Emplacement idéal, excellente visibilité ! PEB = D (335) n°: 20211011019456. Informations et visites sur rendez-vous auprès de l'Immobilière Gillet au Tel 085 71 31 76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 1 574 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 36 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36870 kWh/an

Référence PEB

20211011019456

Date de validité PEB

11/10/2031

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA74884 Réf. vendeur: 5419 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

533 m 1' 46'' 533 m 42'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

477 m 2' 2'' 477 m 48'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2

477 m 2' 2'' 477 m 48'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

523 m 1' 44'' 523 m 41'' 523 m 6' 523 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

67 m 48''

Gares

Andenne

786 m 3' 705 m 44'' 659 m 9' 746 m 9'

Bornes de recharge

Andenne Arena

744 m 1' 21''

Supermarchés

Comarché Andenne

150 m 30'' 150 m 11'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Comarché Andenne

150 m 30'' 150 m 11'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Trafic Andenne

154 m 30'' 154 m 11'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,9 km 17'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

715 m 1' 9''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

12,8 km 18'

Golfs

Golf Club D'Andenne

3,3 km 4'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Andenne" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club D'Andenne" est accessible en 4 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 18 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 19 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 143 - Huy - Couthuin - Andenne, TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 33 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Andenne Arena") est à seulement 1 minute en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Andenne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Oursons" à 1 minute en voiture."Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 2", à seulement 2 minutes à vélo.

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