Immeuble de rapport à vendre - Andenne VBD60417

Rue Bertrand 76 5300 Andenne

299 000 €

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VBD60417

  • 4 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Bertrand 76 5300 Andenne
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Description

Bien situé au centre ville d'Andenne, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc...) immeuble de rapport composé de 4 entités (dont celle du dernier étage à régulariser). Chaque entité comprend un séjour, une chambre, une cuisine semi-équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des caves terminent sa description. Niveau équipements: Électricité séparée et conforme jusque 2035; Toiture neuve et isolée (1 an); Chauffage central gaz de ville (chaudières séparées et entretenues récemment); Châssis DV PVC (2007). A la recherche d'un bien d'investissement à rafraichir, venez découvrir cet immeuble entièrement loué et offrant un revenu locatif actuel de 1.855,00€. Faire offre à partir de 299.000,00€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 1 379 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Référence PEB

20250806006046

Date de validité PEB

06/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60417 Réf. vendeur: 44125 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Oursons

588 m 2' 23'' 588 m 1' 1'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

24 m 4'' 24 m 2'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1

24 m 4'' 24 m 2'' 24 m 17'' 24 m 17''

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

619 m 2' 29'' 619 m 1' 4'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

264 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney

264 m 3'

Gares

Andenne

1,2 km 5' 1,2 km 1' 26'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Andenne Arena

436 m 53''

Supermarchés

Colruyt Andenne

487 m 1' 38'' 487 m 58'' 487 m 6' 487 m 6'

Comarché Andenne

599 m 2' 25'' 599 m 53'' 591 m 7' 591 m 7'

Comarché Andenne

599 m 2' 25'' 599 m 53'' 591 m 7' 591 m 7'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

15,3 km 18'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

770 m 1' 28''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

20,2 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20,1 km 19'

Châteaux

Château Féodal De Moha

13,3 km 19'

Golfs

Golf Club D'Andenne

2,8 km 4'

Transports

Une gare SNCB ("Andenne") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Andenne Arena") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 13 - Andenne (Seilles) - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (1 minute de route).Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 4 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 1", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Meuse-Condroz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Oursons" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Andenne" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Andenne" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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