Immeuble de rapport à vendre - Beauraing VBC51365

Rue de Dinant 379 5570 Beauraing

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VBC51365

  • 7 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Suite au déplacement des activités de "Funnytrack" , Groupe Arcade propose une opportunité rare d'achat d'un ensemble immobilier situé sur un axe à fort passage idéal pour une activité commerciale. Composition : 4x appartements (4x 47m²) actuellement occupés, 1x appartement 3x ch. (122m²) occupé par les propriétaires, des entrepôts (140m²) avec rampe d'accès, des bureaux (64m²) et un showroom/magasin (48m²). Composition au rez: 1x appartement équipé de châssis acoustiques et solaires comprenant une entrée privative, séjour avec poêle à pellets, cuisine super équipée et moderne, salle de jeux/bureau, buanderie, salle de douche, 3x ch. Entrepôt de 140 m² avec rampe d'accès et bureaux à l'étage (actuellement salle de détente avec jacuzzi). Avec entrée séparée 4x appartements 1x ch. tous avec sdd et cuisine équipée. Revenu locatif actuel de 520 à 580€/unités (eau et chauffage compris). Dernier revenu locatif perçu : entrepôt et magasin 1500€. Eléments divers: tout le rez dispose d' 1x compteur d'élec avec 34x panneaux solaires, 1x pompe à chaleur réversible, 1x poêle à pellets, et chaudière commune avec les appartements. Les appartements disposent de leur propre compteur électrique privatif et de compteurs de passage pour l'eau. Cave à vin, buanderie commune pour les appart. , parking... En ORDRE D'URBANISME + POMPIERS + ELEC. Un acte de base à été rédigé et chaque entité est cadastrée. RC net 3 208€. PEB de D à G 541kwh/m² an. n° 20160219009165 - E. tot. 25 580kwh/an. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

852 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25521 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51365 Réf. vendeur: 6655764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. I. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 6' 1,6 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1 km 3' 1 km 1' 6'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1 km 3' 1 km 1' 6'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

5,7 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

25 m 18''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

1,7 km 20'

Gares

Beauraing

5,3 km 19' 5,3 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

6,8 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Beauraing

7,1 km 25' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Delhaize Beauraing

6,8 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,5 km 18'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,4 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,2 km 31'

Activités

Espace Arthur Masson

23,3 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

14,5 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,1 km 10'

Châteaux

Château De Vêves

12,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,7 km 17'

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beauraing".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (3 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc De Furfooz".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 31 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 10 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 23 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 15 minutes de là.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Notre-Dame" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", à 1 minute en voiture."P. I. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

Villes proches

Namur se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

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Documents

381 bte 1 bas gauche.pdf.pdf

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381 bte 2 bas droite.pdf.pdf

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381 bte 3 haut gauche.pdf.pdf

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peb 381 bte 4 (haut droit).pdf.pdf

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plans appartements.pdf.pdf

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