Immeuble de rapport à vendre - Beauraing VBC51365

Rue de Dinant 379 5570 Beauraing

Faire offre à partir de 645 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC51365

  • 7 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 5 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Dinant 379 5570 Beauraing
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Beauraing ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Suite au déplacement des activités de "Funnytrack" , Groupe Arcade propose une opportunité rare d'achat d'un ensemble immobilier situé sur un axe à fort passage idéal pour une activité commerciale. Composition : 4x appartements (4x 47m²) actuellement occupés, 1x appartement 3x ch. (122m²) occupé par les propriétaires, des entrepôts (140m²) avec rampe d'accès, des bureaux (64m²) et un showroom/magasin (48m²). Composition au rez: 1x appartement équipé de châssis acoustiques et solaires comprenant une entrée privative, séjour avec poêle à pellets, cuisine super équipée et moderne, salle de jeux/bureau, buanderie, salle de douche, 3x ch. Entrepôt de 140 m² avec rampe d'accès et bureaux à l'étage (actuellement salle de détente avec jacuzzi). Avec entrée séparée 4x appartements 1x ch. tous avec sdd et cuisine équipée. Revenu locatif actuel de 520 à 580€/unités (eau et chauffage compris). Dernier revenu locatif perçu : entrepôt et magasin 1500€. Eléments divers: tout le rez dispose d' 1x compteur d'élec avec 34x panneaux solaires, 1x pompe à chaleur réversible, 1x poêle à pellets, et chaudière commune avec les appartements. Les appartements disposent de leur propre compteur électrique privatif et de compteurs de passage pour l'eau. Cave à vin, buanderie commune pour les appart. , parking... En ORDRE D'URBANISME + POMPIERS + ELEC. Un acte de base à été rédigé et chaque entité est cadastrée. RC net 3 208€. PEB de D à G 541kwh/m² an. n° 20160219009165 - E. tot. 25 580kwh/an. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Nombre de douches

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

852 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

517 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25521 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51365 Réf. vendeur: 6655764 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. I. Du Service Sac Les Arsouilles

1,6 km 6' 1,6 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1 km 3' 1 km 1' 6'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

1 km 3' 1 km 1' 6'' 0 m 0'' 1 km 12'

Écoles secondaires

Cefa - College Notre-Dame

5,7 km 19' 5,7 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

25 m 18''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

83 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

1,7 km 20'

Gares

Beauraing

5,3 km 19' 5,3 km 5' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

6,8 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Aldi Beauraing

7,1 km 25' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Delhaize Beauraing

6,8 km 24' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,5 km 18'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

16,4 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

27,2 km 31'

Activités

Espace Arthur Masson

23,3 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

14,5 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,1 km 10'

Châteaux

Château De Vêves

12,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,7 km 17'

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 52 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - College Notre-Dame" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. I. Du Service Sac Les Arsouilles" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Croisières Mosanes" se trouve à 15 minutes.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 31 minutes de voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 16 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Parc De Furfooz".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Beauraing") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (3 minutes en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (7 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

381 bte 1 bas gauche.pdf.pdf

Télécharger

381 bte 2 bas droite.pdf.pdf

Télécharger

381 bte 3 haut gauche.pdf.pdf

Télécharger

peb 381 bte 4 (haut droit).pdf.pdf

Télécharger

plans appartements.pdf.pdf

Télécharger

vue aerienne.pdf.pdf

Télécharger

E-mail Appeler