Immeuble de rapport à vendre - Beauraing VBC97481

Rue de Bouillon 65 1/2/3 5570 Beauraing

475 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 300
  • 3 Salle(s) de bain
Rue de Bouillon 65 1/2/3 5570 Beauraing

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Description

Vos Agences Condrogest Beauraing vous présente cet immeuble situé dans le centre ville de Beauraing. Il se compose de 3 appartements et d'une surface commerciale occupée par une friterie (le commerce reste bien en activité). Idéal pour investisseur. Composition : - Rez : surface commerciale de 60M2, cuisine et rangement 27M2, sanitaire et réserve, loyer 900eur - 1er étage : appartement 2 chambres de 80M2, PEB , loyer 500EUR - 2e étage : appartement 2 chambres de 80m2, PEB C , loyer 500EUR - 3e étage : studio 45m2 , PEB E, loyer 450EUR - Extérieur : terrasse REMARQUES: conformité électrique et pompiers Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

41 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface constructible

300 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

234 kWh/m²/an

Référence PEB

20180318003183

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC97481 Réf. vendeur: a88ed070-73ec-4cfa-b03a-3a34256db55f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beauraing 1 - Les P'Tits Loups

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

416 m 1' 23'' 416 m 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing

416 m 1' 23'' 416 m 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Norbert Collard

416 m 1' 23'' 416 m 31'' 416 m 5' 416 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

58 m 42''

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

58 m 42''

Gares

Beauraing

930 m 4' 862 m 1' 1'' 687 m 11' 930 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

823 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Market Beauraing

103 m 20'' 103 m 8'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Lidl Beauraing

727 m 2' 25'' 727 m 1' 13'' 688 m 7' 727 m 9'

Delhaize Beauraing

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,3 km 15' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

22,4 km 23'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

24,2 km 23'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

26,1 km 24'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

20,4 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17 km 16'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

12,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,2 km 22'

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".23 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 16 minutes de là.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 22 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Parc De Furfooz".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 24 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Beauraing" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Beauraing" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beauraing" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Norbert Collard" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Norbert Collard Beauraing", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Beauraing 1 - Les P'Tits Loups" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 1 minute en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Villes proches

Namur se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec une station située à 1 minute à pied.

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