Immeuble de rapport à vendre - Rochefort VBD07622 Vendu

5580 Rochefort

395 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 6 Chambre(s)
  • 540
  • 5 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

!!! VENDU !!!Idéalement située au centre de Rochefort nous vous proposons un grand immeuble de rapport de 540 m² habitables composé de 6 appartements avec entrées privatives. De 1, 2 et 3 chambres, 6 salles-de-bains, 5 cuisines équipées, 6 chauffages individuels au gaz. 4 caves, garage 5 voitures. Parking public gratuit à proximité.Belle opportunité pour projet immobilierDes rafraîchissements, actualisations et quelques rénovations sont à prévoirElectricité aux normes. PEB label B à DEn option : garage/atelier à l'arrière de l'immeubleInfos et visites: Tel: Tel 0486/09 15 89 (7j/7j)CaractéristiquesRéférence: VI22Cadastre :Parcelles 1033A3 Pie,1066 X2, 1066 Z2Année de construction :1976Nombre façade :3Surface habitable :540 m²Surface terrain :800 m²Immeuble gaucheRez-de chausséeSurface habitable :65 m²Chambres :2Séjour :1Cuisine américaine :frigo, bac inox, hotteSalle-de-bains :baignoire, wc, 2 lavabosElectricité :mono-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, bois mérantiRevêtement sols :carrelage1er étage (à rénover) - entrée privativeSurface habitable :75 m²Chambres :3Séjour :1 avec feu ouvert, 1 balconCuisine :taque 4 feux vitro-céramique, hotte (Bosch), four électrique "Smeg",frigo-congélateur "Beko", lave-vaisselle "Aeg", 1 bac inoxSalle-de-bains :baignoire, wc, 2 lavabosElectricité :bi-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, bois méranti (à remplacer)Revêtement sols :tapis plain, lino, parquet lamelléImmeuble centralRez-de chausséeSurface habitable :65 m²Chambres :1Séjour :1Cuisine américaine :pas équipéeSalle-de-bains :baignoire, wc, 2 lavabosElectricité :mono-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, bois mérantiRevêtement sols :carrelage, linoImmeuble droitRez-de chausséeSurface habitable :75 m²Chambres :1Séjour :1Cuisine :taque 4 feux vitro-céramique "Zanussi", évier 1 bac inox, four électrique"Whirlpool", frigo "Beko", hotteSalle-de-bains :baignoire, wc, 1 lavaboElectricité :mono-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, bois mérantiRevêtement sols :carrelage, linoPEB :label "D" - 271 kWh/m².an1er étageSurface habitable :100 m²Chambres :3Séjour :1Cuisine :taque 4 feux vitro-céramique, ", évier 1 bac inox, four "Beko",frigo "Beko", hotte "Beko", lave-vaisselle "Beko"Salle-de-bains :baignoire, lavaboWC :1, individuelElectricité :bi-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, PVCRevêtement sols :carrelage, linoPEB :label "B" - 163 kWh/m².an2e étageSurface habitable :100 m²Chambres :2Séjour :1Cuisine américaine :taque 4 feux vitro-céramique, ", évier 1 bac inox, lave-vaisselle "Beko",frigo, hotteSalle-de-bains :baignoire, lavaboWC :1, individuelElectricité :bi-horaireChauffage individuel :gaz - chaudière "Bulex"Radiateurs :apparents avec vannes thermostatiquesChâssis :double vitrage, PVCRevêtement sols :carrelage, linoPEB :label "C" - 202 kWh/m².anExtérieurTerrasse :1Garage :5 voituresEmplacement parking 4 voituresParking public :à l'arrière du bâtimentTechniquesGros-oeuvre :Traditionnel, à l'ancienneCaves :4Maçonnerie murs porteurs blocs bétonMurs intérieurs :plafonnage, papier peint, peintureParement façade :ciment peintCharpente :boisToiture :ardoiseGouttières - écoulements :zincMenuiseries intérieures:standard / à l'ancienneQuincaillerie :aluminium anodiséRapport électrique :oui, conforme jusqu'au 15/02/2037Domotique :parlophoneEvacuation eaux usées :par égout publicRaccordements :eau, gaz, électricité, téléphone, télédistribution, internetUrbanisme :aucune infractionAccèsCentre de Rochefort :2 minutesAspects FinanciersPrécompte immob :R.C. Ordinaire :R.C. Indexé : Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD07622 Réf. vendeur: 261 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

751 m 2' 34'' 876 m 1' 30'' 555 m 9' 751 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musées

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.La gare de train la plus proche est "Rochefort-Jemelle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 27 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 12 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 1 minute à vélo."Rochefort - Les Ecureuils" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Jean Xxiii" à 1 minute à la marche.

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