Opbrengsteigendom te koop - Rochefort VBD07622 Verkocht

5580 Rochefort

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD07622
  • 6 Slaapkamer(s)
  • 540 m²
  • 5 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Rochefort?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze investeringswoning ligt centraal in Rochefort en biedt een indrukwekkend totaaloppervlak van 540 m² woonruimte, verdeeld over zes zelfstandige appartementen. Elk appartement beschikt over privé-ingangen en varieert in grootte, met één tot drie slaapkamers. De indeling omvat moderne keukens en sanitaire voorzieningen, met in totaal vier badkamers en vier toiletten. De appartementen op de eerste verdieping en de hogere verdiepingen kunnen nog gerenoveerd worden, wat mogelijkheden biedt voor verdere verbeteringen of verhuur. Het gebouw is gebouwd in 1976 en beschikt over een solide constructie met traditionele maçonnerie en een dakenbedekking van arduis. Op het terrein van 800 m² bevinden zich een garage met ruimte voor vijf auto's, een carport en extra parkeerplaatsen voor twee auto's. Naast de privéparkeerfaciliteiten is er ook mogelijkheid tot gebruik van de openbare parkeerplaatsen in de buurt. De elektrische installaties voldoen aan de normen tot 2037, en de verwarming wordt centraal geregeld met gasinstallaties, terwijl de ramen voorzien zijn van dubbel glas voor extra isolatie. De ligging van de woning maak het aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar een centraal gelegen pand in Rochefort. De nabijheid van het stadscentrum biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is het gebouw niet gelegen in een overstromingsgebied, wat een extra geruststelling biedt voor toekomstige eigenaars. Dit pand vormt een aantrekkelijke kans voor wie een vastgoedproject wil starten of uitbreiden in deze regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Garage

Ja

Aantal garages

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Totale grondoppervlakte

800 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD07622 Ref. verkoper: 261 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Rochefort - Les Ecureuils

751 m 2' 34'' 876 m 1' 30'' 555 m 9' 751 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Middelbare scholen

Institut Jean Xxiii

22 m 4'' 552 m 1' 1'' 22 m 16'' 22 m 16''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

120 m 1' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

120 m 1' 26''

Treinstations

Rochefort-Jemelle

3,8 km 14' 4 km 5' 3,2 km 19' 3,8 km 45'

Laadstations

Auberge De Faune

6,3 km 6'

Winkels

Spar Rochefort

420 m 1' 24'' 420 m 47'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Rochefort

1 km 4' 1,2 km 1' 52'' 782 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Rochefort

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 957 m 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

492 m 51''

Musea

Musée Famenne & Art

13,1 km 12'

Activiteiten

Grotte De Lorette-Rochefort

753 m 1' 23''

Boottochten

Croisières Mosanes

36,5 km 28'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,6 km 27'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

15,4 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,1 km 21'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Seraing bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont, TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Rochefort-Jemelle" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Auberge De Faune") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 12 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Rochefort - Les Ecureuils", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Jean Xxiii" is 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grotte De Lorette-Rochefort", 1 minuut rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 25 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 28 minuten : "Croisières Mosanes".Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Train Touristique De Rochefort".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Rochefort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Rochefort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Rochefort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen