Immeuble de rapport à vendre - Mettet VBD02668

Rue de Florennes 4a 5640 Mettet

379 000 €

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VBD02668

  • 6 Chambre(s)
  • 338 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Florennes 4a 5640 Mettet
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Description

METTET : Magnifique maison de commerce avec jardin et piscine - elle vous propose en Rez : une entrée via une vaste surface commerciale de 94m² disponible idéalement située en plein centre de Mettet avec belles vitrines et espace bureau séparé donnant accès à l'espace privé, une superbe cuisine équipée (machine à café intégrée, frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, évier, meubles, îlot centrale 8 places, coin buanderie), grand living avec vue sur le jardin et cassette au bois, WC, réserve - 1er étage : pallier, salle de bain (douche, lavabo, baignoire, WC), 5 grandes chambres -2eme étage : grand grenier aménagé en chambre parentale avec dressing et point d'eau, possibilité d'aménagements supplémentaires - Conforts : compteur bihoraire, électricité aux normes jusqu'en 2029, châssis double vitrage bois, toiture en ardoises isolée, Chauffage centrale mazout, 3 grandes caves, garage, grand jardin avec terrasse, piscine avec pompe à chaleur à revoir, barbecue, terrain de pétanque, garage - Superficie cadastrale : 16 ares 87 ca - RC: 1.122 -€ - Prix souhaité 379.000-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49 .
PEB n°: 20250704019014 - 238 KWh/m².an - C - 80 414 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

31 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1687 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80414 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/10/2004

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02668 Réf. vendeur: 7010576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. M. Du Service Les P'Tits Loups

576 m 1' 55'' 576 m 35'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Mettet

510 m 1' 42'' 510 m 31'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Mettet

510 m 1' 42'' 510 m 31'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

9 km 31' 9,8 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

165 m 1' 59''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

165 m 1' 59''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 26' 25,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

253 m 14''

Supermarchés

Colruyt Mettet

1,1 km 4' 1,1 km 58'' 1 km 10' 1,1 km 13'

Intermarché Mettet

1,3 km 5' 1,3 km 1' 18'' 1,1 km 12' 1,2 km 15'

Delhaize Mettet

1,8 km 7' 1,9 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

16,4 km 18'

Musées

Musée Du Verre

23,9 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,1 km 13'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

7,6 km 7'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

25,3 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,8 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

10,9 km 12'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,5 km 11'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"College Saint-Benoit De Maredsous" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Mettet", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "F. M. Du Service Les P'Tits Loups", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 56 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 54 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 13 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 26 minutes de là.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 11 minutes de route.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Mettet" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mettet" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mettet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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