Immeuble de rapport à vendre - Mettet VBD02668

Rue de Florennes 4a 5640 Mettet

379 000 €

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VBD02668

  • 6 Chambre(s)
  • 338 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Florennes 4a 5640 Mettet
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Description

METTET : Magnifique maison de commerce avec jardin et piscine - elle vous propose en Rez : une entrée via une vaste surface commerciale de 94m² disponible idéalement située en plein centre de Mettet avec belles vitrines et espace bureau séparé donnant accès à l'espace privé, une superbe cuisine équipée (machine à café intégrée, frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, évier, meubles, îlot centrale 8 places, coin buanderie), grand living avec vue sur le jardin et cassette au bois, WC, réserve - 1er étage : pallier, salle de bain (douche, lavabo, baignoire, WC), 5 grandes chambres -2eme étage : grand grenier aménagé en chambre parentale avec dressing et point d'eau, possibilité d'aménagements supplémentaires - Conforts : compteur bihoraire, électricité aux normes jusqu'en 2029, châssis double vitrage bois, toiture en ardoises isolée, Chauffage centrale mazout, 3 grandes caves, garage, grand jardin avec terrasse, piscine avec pompe à chaleur à revoir, barbecue, terrain de pétanque, garage - Superficie cadastrale : 16 ares 87 ca - RC: 1.122 -€ - Prix souhaité 379.000-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49 .
PEB n°: 20250704019014 - 238 KWh/m².an - C - 80 414 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

31 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1687 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80414 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/10/2004

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02668 Réf. vendeur: 7010576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F.

576 m 1' 55'' 576 m 35'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Mettet

513 m 1' 42'' 513 m 31'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Mettet

513 m 1' 42'' 513 m 31'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

8,2 km 29' 9,4 km 11' 7,5 km 1º 14' 8,2 km 1º 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

172 m 2' 4''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 26' 25,9 km 26' 21,1 km 1º 22'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

252 m 13''

Supermarchés

Colruyt Mettet

1,1 km 4' 1,1 km 58'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Mettet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Mettet

1,8 km 7' 1,9 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

16,4 km 18'

Musées

Musée Du Verre

23,9 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,1 km 13'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

7,6 km 7'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

25,3 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,8 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

10,9 km 12'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. F." à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Mettet", à seulement 2 minutes à vélo."College Saint-Benoit De Maredsous" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 18 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le château "Château De Bioul" se trouve à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 7 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 11 minutes de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 13 minutes de voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Mettet" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mettet" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Mettet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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