Immeuble de rapport à vendre - Mettet VBD02382

Rue de Florennes 4a 5640 Mettet

379 000 €

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VBD02382

  • 6 Chambre(s)
  • 338 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Florennes 4a 5640 Mettet
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Description

METTET : Magnifique maison de commerce avec jardin et piscine - elle vous propose en Rez : une entrée via une vaste surface commerciale de 94m² disponible idéalement située en plein centre de Mettet avec belles vitrines et espace bureau séparé donnant accès à l'espace privé, une superbe cuisine équipée (machine à café intégrée, frigo, taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-onde, lave-vaisselle, évier, meubles, îlot centrale 8 places, coin buanderie), grand living avec vue sur le jardin et cassette au bois, WC, réserve - 1er étage : pallier, salle de bain (douche, lavabo, baignoire, WC), 5 grandes chambres -2eme étage : grand grenier aménagé en chambre parentale avec dressing et point d'eau, possibilité d'aménagements supplémentaires - Conforts : compteur bihoraire, électricité aux normes jusqu'en 2029, châssis double vitrage bois, toiture en ardoises isolée, Chauffage centrale mazout, 3 grandes caves, garage, grand jardin avec terrasse, piscine avec pompe à chaleur à revoir, barbecue, terrain de pétanque, garage - Superficie cadastrale : 16 ares 87 ca - RC: 1.122 -€ - Prix souhaité 379.000-€ - IMMO FUTUR Tel 071/43.69.49 .
PEB n°: 20250704019014 - 238 KWh/m².an - C - 80 414 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface chambre à coucher 5

31 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

1687 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80414 kWh/an

Date de validité PEB

04/07/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/10/2004

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD02382 Réf. vendeur: 6992908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. F.

576 m 1' 55'' 576 m 35'' 576 m 7' 576 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Mettet

513 m 1' 42'' 513 m 31'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Mettet

513 m 1' 42'' 513 m 31'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

8,2 km 29' 9,4 km 11' 7,5 km 1º 14' 8,2 km 1º 39'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert

172 m 2' 4''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,2 km 1º 26' 25,9 km 26' 21,1 km 1º 22'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

252 m 13''

Supermarchés

Colruyt Mettet

1,1 km 4' 1,1 km 58'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Intermarché Mettet

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Ad Delhaize Mettet

1,8 km 7' 1,9 km 1' 45'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

16,4 km 18'

Musées

Musée Du Verre

23,9 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,1 km 13'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

7,6 km 7'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

25,3 km 26'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

31,8 km 30'

Châteaux

Château De Bioul

10,9 km 12'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

10,5 km 11'

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.Le golf "Florennes Avia Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 22 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 7 minutes de route."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 26 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Draisines De La Molignée".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Mettet", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Benoit De Maredsous" et se situe à 11 minutes en voiture."M. F." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 150a - Tamines - Ermeton-sur-Biert, TEC Namur - Luxembourg - 137 - Acoz - Mettet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Mettet" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Mettet" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Mettet" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.Brussels South Charleroi Airport est à 26 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 82 minutes.

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