Immeuble de rapport à vendre - Mettet VBE28061

Rue Albert 1er 23 5640 Mettet

950 000 €

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VBE28061
  • 1 Garage
  • 50 m² Terrasse
Rue Albert 1er 23 5640 Mettet
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Description

Magnifique propriété commerciale polyvalente situé sur l'axe principal de Mettet ! Nous vous présentons un immeuble commercial de caractère idéalement situé au cœur de Mettet, bénéficiant d'une implantation stratégique en zone urbaine. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle combinant plusieurs usages. L'immeuble se compose d'espaces commerciaux sur trois nivaux offrant une belle visibilité depuis la rue avec vitrines accueillantes. Les façades modernes et bien entretenues confèrent au bâtiment une présence affirmée dans le tissu urbain. Les espaces intérieurs révèlent des surfaces généreuses et modulables adaptables à différentes vocations commerciales ou artisanales. L'immeuble dispose d'ateliers et de zones de travail fonctionnels. Les étages supérieurs proposent des espaces de prestige aménagés avec soin, incluant des showrooms d'exposition et des zones de réception professionnelles. L'architecture intérieure met en avant des finitions contemporaines, des matériaux de qualité et une luminosité optimale avec ouvertures généreuses. Cette propriété multi-usage offre une flexibilité remarquable pour accueillir commerces de détail, bureaux professionnels, ateliers d'artisans ou activités mixtes. Sa position centrale à Mettet garantit une excellente accessibilité et une clientèle potentielle importante. Une opportunité rare de patrimoine immobilier commercial dynamique et rentable. Possibilité d'acquérir l'ensemble avec un loft et un entrepôt en plus. L'électricité est conforme et le bien possède également des panneaux photovoltaÏques. Faire offre à partir de 950.000 euros. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 950 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 4000 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1420 m²

Surface constructible

1420 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. A. Du Service Les Petits Calins

553 m 1' 50'' 553 m 58'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,4 km 5' 1,4 km 2' 36'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

894 m 2' 58'' 894 m 1' 38'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,9 km 6'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

90 m 1' 4''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

90 m 1' 4''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

69 m 49''

Gares

Farciennes

1,4 km 8' 1,9 km 4' 496 m 6' 496 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 30' 10,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

8,4 km 28' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Supermarchés

Lidl Farciennes

686 m 2' 20'' 686 m 1' 12'' 609 m 7' 686 m 8'

Aldi Pont-De-Loup

2,3 km 8' 2,3 km 2' 40'' 2 km 27' 2,3 km 27'

Intermarché Pont De Loup

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,8 km 9'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

23,7 km 19'

Activités

Maison De La Poterie

5,8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

32,4 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

28,7 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17,4 km 18'

Magasins

Vivre près de la Rue Albert 1er offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Farciennes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pont-De-Loup" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Pont De Loup" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "A. A. Du Service Les Petits Calins" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Farciennes" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 10 minutes.Il y a une promenade en bateau à 26 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 19 minutes de voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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