Immeuble de rapport à vendre - Mariembourg VBC78476

Votre agence de Mariembourg vous propose, Frasnes-lez-Couvin, proche de toutes commodités et de Mariembourg, une ancienne maison de commerce avec permis d’urbanisme obtenu en 2024 pour la création de trois spacieux appartements. Le rez-de-chaussée accueillera deux logements distincts et le premier étage servira au troisième appartement. Le premier logement comprendra un hall d’entrée de 5,22 m², un WC de 1,21 m², un séjour de 42,05 m², une chambre de 14 m² et une salle de bain de 5,24 m², pour une surface nette totale de 72,29 m². Le deuxième logement, d’une surface nette de 108,85 m², se composera d’un séjour de 44,45 m², d’un WC de 2,76 m², de deux chambres de 9 m² et 15 m2, d’une salle de bain de 6,72 m². Le troisième logement se composera d’un hall d’entrée de 7,18 m², de deux chambres de 15 m² et 9 m², d’un séjour de 43 m², d’une salle de bain de 5,28 m² et d’une buanderie de 6,82 m², pour une surface nette de 89,13 m². Présence d’un garage à transformer en remise, de caves avec compteurs séparés et chaufferie commune, d’un jardin spacieux pour que chacun est son extérieur, d’un spacieux parking à l’avant. Ce projet représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant débuter les travaux sans attendre les autorisations car le permis est accepté depuis 2024 pour créer trois unités d’habitation. Double vitrage en PVC – Chauffage central au mazout – Coup de cœur à découvrir sans tarder. PEB en F : 508 kWh/m².an – Emission de CO² : 126 kgCO²/m².an – numéro : 20191128002438 – Faire offre à partir de 228.000€. Plans d’architecte disponible avec la situation existante et celle qui est projetée. L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur Tel 071/51' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 060/51.2.3.4.5 – ACHAT – LOCATION – VENTE – INVESTISSEMENT Tout voir Réduire