Opbrengsteigendom te koop - Mariembourg VBC78476

Uw agentschap in Mariembourg biedt u Frasnes-lez-Couvin, dicht bij alle voorzieningen en Mariembourg, een voormalig commercieel pand met bouwvergunning verkregen in 2024 om er drie ruime appartementen van te maken. Op de begane grond komen twee aparte appartementen en op de eerste verdieping komt het derde appartement. Het eerste appartement zal bestaan uit een inkomhal van 5,22 m², een toilet van 1,21 m², een woonkamer van 42,05 m², een slaapkamer van 14 m² en een badkamer van 5,24 m², voor een totale netto vloeroppervlakte van 72,29 m². De tweede woning, met een netto vloeroppervlakte van 108,85 m², zal bestaan uit een woonkamer van 44,45 m², een toilet van 2,76 m², twee slaapkamers (9 m² en 15 m2) en een badkamer van 6,72 m². De derde woning zal bestaan uit een inkomhal van 7,18 m², twee slaapkamers van 15 m² en 9 m², een woonkamer van 43 m², een badkamer van 5,28 m² en een bijkeuken van 6,82 m², wat een netto vloeroppervlakte geeft van 89,13 m². Er is een garage die kan worden omgebouwd tot schuur, kelders met aparte meters en een gemeenschappelijke stookruimte, een ruime tuin zodat iedereen zijn eigen buitenruimte heeft, en ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde. Dit project is een ideale kans voor een investeerder die aan de slag wil zonder te wachten op een bouwvergunning, aangezien er sinds 2024 een bouwvergunning is verleend om drie wooneenheden te creëren. PVC dubbele beglazing - Centrale verwarming op stookolie - Een echte "Coup de Coeur" die wacht om ontdekt te worden. PEB en F : 508 kWh/m².an - Emission de CO² : 126 kgCO²/m².an - numéro : 20191128002438 - Doe een bod vanaf 228.000€. Plannen van architect beschikbaar met de bestaande en verwachte situatie. De agent heeft geen bevoegdheid om te beslissen over ontvangen aanbiedingen. Adres on line op Tel 071/51' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.club-immobilier.be Tel 071/51.2.3.4.5 - Tel 060/51.2.3.4.5 - KOOP - HUUR - VERKOOP - BELEGGING Toon alles Toon minder