Opbrengsteigendom te koop - Mariembourg

Opbrengsteigendom te koop

5600 Philippeville

Het makelaarskantoor van Mariembourg presenteert u een vastgoedproject met een bouwvergunning die in juli 2024 is verleend en 5 jaar geldig is: de verbouwing van een bestaand pand tot 3 appartementen met elk 2 slaapkamers, in het hart van Philippeville, op enkele meters van de Place d'Armes. Ideaal voor investeerders en projectontwikkelaars, volledig dossier beschikbaar. EPC: G 931 kWh/m²/jaar – 20220422014120 – CO₂-uitstoot: 265 kg CO₂/m²/jaar – Biedingen vanaf 179.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Online adres op ### ### - ### – AANKOOP – VERHUUR – VERKOOP – INVESTERING

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6596 Forge-Philippe

(Frankrijk) - Kom dit prachtige vastgoedobject ontdekken, ideaal gelegen in het hart van het charmante dorpje Aubenton, op zo’n twintig minuten van de Belgische grens. Dit karakteristieke pand is perfect onderhouden en biedt met zijn 15 woningen een mooie diversiteit aan huurwoningen, waardoor het een zeldzame kans is voor beleggers. Het gebouw bestaat uit 2 studio’s, 5 appartementen met één slaapkamer, 2 appartementen met twee slaapkamers, 5 appartementen met drie slaapkamers en een ruime duplex met vier slaapkamers, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 910 m², plus de gemeenschappelijke ruimtes en bijgebouwen. Het complex beschikt tevens over twee kelders, een aangename, aangelegde binnenplaats van 340 m² en zes parkeerplaatsen. Wat de voorzieningen betreft, profiteert u van ramen met dubbele beglazing, stadsgasverwarming met zowel individuele als collectieve ketels, en gedeeltelijke binnenisolatie. Bij volledige bezetting bedragen de huuropbrengsten 82.740 € per jaar exclusief kosten, met ruimte voor verhoging van bepaalde huurprijzen. Na aftrek van de kosten ligt het jaarlijkse netto-inkomen rond de 50.000 €, afhankelijk van het jaar. Biedingen vanaf 990.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIES: EPC nr. 2502E3139849R - EPC: D - Specifiek energieverbruik: 239 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 218.095 kWh per jaar.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6460 Chimay

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · < 1 min te voet < 1 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

CHIMAY: Prachtig gebouw bestaande uit een appartement met 2 slaapkamers op de begane grond, een tweede appartement met 2 slaapkamers op de 1e verdieping en een derde appartement met 3 slaapkamers op de 2e verdieping, evenals 5 garages op een bebost en omheind terrein van 1120 m², elk appartement is volledig uitgerust en beschikt over een eigen verwarmingssysteem. Het pand is ideaal gelegen in het centrum van Chimay, vlakbij alle voorzieningen. BIEDINGEN VANAF 420.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet aansprakelijk is. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260629049065 - EPC D - E-spec. 299 kWh/m²/jaar - Totaal E: 44.484 kWh/jaar. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260629048980 - EPC C - E-spec. 177 kWh/m²/jaar - Totaal E: 25.056 kWh/jaar. ENERGIEPRESTATIES: PEB nr. 20260629048884 - PEB C - E-spec 208 kWh/m² per jaar - Totaal E: 34.449 kWh/jaar.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6460 Chimay

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Dit voormalige politiebureau, gelegen op een steenworp afstand van de Grote Markt van Chimay, het kasteel en de collegiale kerk, is een van de meest karakteristieke gebouwen van de stad. Dankzij de uitzonderlijke architectuur en de bevoorrechte ligging is dit een uiterst zeldzame kans op de markt. Het pand wordt verkocht als volledig gerenoveerd ruwbouw. De uitgevoerde werkzaamheden zijn van hoge kwaliteit: volledige zandstraling en opnieuw voegen van de bakstenen, nieuwe betonnen vloeren, nieuw dak, nieuwe kozijnen. De indeling van de appartementen is al gerealiseerd en de bouwvergunning is verleend. U hoeft alleen nog maar de binnenafwerking naar eigen wens af te ronden. Het gebouw is bestemd om te worden opgedeeld in 5 ruime appartementen: 79 m², 97 m², 105 m², 127 m² en 137,5 m² met kantoorruimte. Drie daarvan beschikken volgens de bouwtekeningen over een terras met een prachtig uitzicht over de vallei. Het terrein beschikt tevens over 5 parkeerplaatsen. Dit pand is uitermate geschikt voor een investeerder die het gehele gebouw wil verwerven en de appartementen afzonderlijk wil verkopen, voor een investeerder die het volledige verhuurpatrimonium wil behouden, of voor iemand die privé- en beroepsleven wil combineren in een historische en prestigieuze omgeving. Mis deze unieke kans niet. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### Deze beschrijving is louter ter informatie en niet bindend.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

5630 Cerfontaine

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Tweegezinswoning in Cerfontaine Ontdek dit traditionele, authentieke huis in Cerfontaine, met een uitstekend ontwikkelingspotentieel op 567 m² grond. Gebouwd in natuursteen met een charme die kenmerkend is voor de streek, combineert deze woning de kwaliteiten van een solide constructie met royale afmetingen. Het pand heeft 210 m² woonoppervlak en is momenteel verdeeld in twee appartementen, waarvan er een wordt verhuurd met een geregistreerde huurovereenkomst. De toekomstige koper heeft de optie om er een eengezinswoning van te maken of het te houden zoals het is. De begane grond bestaat uit: - Een prachtige ruimte die tegelijkertijd gebruikt kan worden als kantoor en entreehal, - Een zeer grote woonkamer van meer dan 40m² - twee slaapkamers - een doucheruimte - een recent ingerichte keuken - een apart toilet De eerste verdieping bestaat uit - een ruime hal - een multifunctionele ruimte - een ruime eetkamer - een grote woonkamer - twee mooie slaapkamers - een doucheruimte en bijkeuken Dit huis heeft een grote tuin en een enorm potentieel, ongeacht de bestemming. In de prachtige streek van de Lacs de l'Eau d'Heure, een gîte, een huis of twee appartementen. Dit huis wacht op jou. Bieden vanaf 199 000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie waarvoor de makelaar niet verantwoordelijk kan worden gesteld ENERGIEPRIJZEN: PEB N°- PEB - E spec kWh/m².an - E totaal: kWh/jaar.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6460 Chimay

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

CHIMAY: Mooi appartementengebouw bestaande uit 4 eenheden, met 1 tuin aan de achterzijde van het gebouw, gelegen in het centrum dicht bij alle voorzieningen, ideaal voor investeerders. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216008118 - PEB F - E spec 426 kWh/m².an - E totaal: 26163 kWh/jaar, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216006192 - PEB E - E spec 390 kWh/m².an - Totaal E: 23047 kWh/jaar, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216005535 - PEB E - E spec 382 kWh/m².an - Totaal E: 42122 kWh/jaar, ENERGY PERFORMANCE: PEB N° 20230216006261 - PEB C - E spec 228 kWh/m².an - E totaal: 13999 kWh/jaar.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6460 Chimay

CHIMAY-CENTRE: Mooi beleggingspand bestaande uit een commerciële ruimte en 2 appartementen gelegen in het historische centrum van Chimay dicht bij alle voorzieningen. BOD VANAF 200.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°2022062000811 - PEB E - E spec 350 kWh/m².an - E totaal: 16371 kWh/jaar. ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20220620009964 - PEB G - E spec 836 kWh/m².an - E totaal: 37458 kWh/jaar.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

6500 Solre-Saint-Géry

Immeuble de rapport à vendre, à Solre Saint Géry, composé d’une maison d’habitation, de deux logements distincts, d’un entrepôt et d’un garage. -Un premier logement est composé d’un appartement une chambre au rez-de-chaussée, actuellement loué 500€. -Le second logement est composé d’un appartement deux chambres avec balcon offrant une superbe vue sur les campagnes de l’entité. -Une maison avec ascenseur desservant parfaitement tous les étages, répartie sur 4 niveaux: niveau -1 (niveau du parking): une partie chambre et chaufferie. Un bar atypique est également présent dans les caves. La maison possède un espace chambre au dernier étage, bureau, coin lecture ou musique dominant les environs avec une vue à 180°, avec coin lit en mezzanine. Les autres niveaux sont aménagés en salon, coin repas avec cuisine ouverte (équipée) , bureau et vaste séjour. Le bien possède un vaste parking (10 voitures), un garage et un entrepôt actuellement occupé par une activité de menuiserie. Cette partie est accessible via deux entrées dont l’une avec porte de garage. La partie maison restera occupée par les propriétaires pour un loyer à convenir. Faire offre à partir de 369.000 €

Contacteer Details