Opbrengsteigendom te koop - Mariembourg

Prachtig gebouw voor gemengd gebruik in Meer weten?

Immo Fimo presenteert dit gebouw bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en twee appartementen (momenteel leegstaand). De appartementen hebben een aparte ingang via een parallelle straat. Deze woning is ideaal gelegen aan de Grote Markt in Chimay, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen. Hoog potentieel: Huurinkomsten commerciële ruimte: € 1.600 per maand - Huurinkomsten appartementen: € 750 en € 650 per maand, wat een rendement van circa 9% per jaar oplevert. De commerciële ruimte op de begane grond is circa 65 m² groot en omvat de winkelruimte, een keuken, een kantoor en een toilet. Het eerste appartement biedt 90 m² woonruimte, bestaande uit een woonkamer met kitchenette, drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een kantoor), een doucheruimte en een apart toilet. Het tweede appartement heeft een oppervlakte van 60 m² en bestaat uit een woonkamer met kitchenette, een doucheruimte en een ruime slaapkamer van 21 m². Voorzieningen: conforme elektrische installatie (geschikt voor commercieel gebruik, maar moet worden gemoderniseerd voor residentieel gebruik), centrale verwarming op olie (Saint-Roch ketel) met twee tanks van elk circa 2.500 liter, twee grote kelders, een gespecialiseerd alarmsysteem (abonnement kan worden verlengd), houten ramen met dubbel en enkel glas en een dak in goede algemene staat. Informatie en bezichtigingen zijn 7 dagen per week mogelijk tussen 8.00 en 22.00 uur op ### of per e-mail via ### Meer weten?

Vous cherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Cette maison entièrement à rénover est une véritable opportunité pour investisseurs ou particuliers en quête d’un bien à façonner selon leurs envies. Un potentiel exceptionnel : Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il peut être transformé en une grande maison familiale ou être divisé en deux appartements (sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes), ce qui en fait une option intéressante pour un projet locatif ou un achat/revente. Composition actuelle : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine 1er étage : une salle de bain, une très grande chambre 2e étage : une autre très grande chambre, un bureau 3e étage : grenier aménageable en une grande chambre ou deux plus petites Les atouts : Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Possibilité de rénover entièrement selon vos goûts Fort potentiel locatif après travaux Convient aussi parfaitement à un projet de grande maison familiale Que vous souhaitiez réaliser un investissement ou créer la maison de vos rêves, ce bien constitue une base idéale pour un projet ambitieux. Prix : faire offre à partir de 60.000€ Infos et visites au ### ou ### Meer weten?

Située au cœur de Beaumont, IACI vous propose cette ancienne résidence pour personnes à déficience mentale qui pourra accueillir votre plus beau projet. Le bâtiment offre de nombreuses possibilités d’affectation grâce à ses 1.362 m² actuellement développés et ses 275 m² sous toiture encore aménageables. En sous-sol, vaste cave de 170 m² accueillant le système de chauffage et offrant un beau volume de stockage. Le bien est scindé en 3 ailes distinctes chacune avec plusieurs étages. Le bien est totalement équipé (électricité renforcée, chauffage mazout, ascenseurs, nombreux sanitaires. Possibilité de remettre le site en état pour reprendre l’activité initiale, ou de le transformer en immeuble à appartements, en résidence pour personnes âgées ou tout autre projet communautaire. A l’arrière des bâtiments se trouve un jardin avec bel espace de rangement et un grand parking permettant un agrandissement potentiel du site. Au centre des ailes se trouve également une cour engazonnée avec terrasse couverte L’ensemble est à remettre au gout du jour. La totalité des bâtiments et parcelles se trouve en zone d’habitat au plan de secteur. Expertise immobilière disponible sur demande. Plus d’informations et visite, merci de contacter Mr Coulon au ### Meer weten?

Immeuble de rapport à vendre, à Solre Saint Géry, composé d’une maison d’habitation, de deux logements distincts, d’un entrepôt et d’un garage. -Un premier logement est composé d’un appartement une chambre au rez-de-chaussée, actuellement loué 500€. -Le second logement est composé d’un appartement deux chambres avec balcon offrant une superbe vue sur les campagnes de l’entité. -Une maison avec ascenseur desservant parfaitement tous les étages, répartie sur 4 niveaux: niveau -1 (niveau du parking): une partie chambre et chaufferie. Un bar atypique est également présent dans les caves. La maison possède un espace chambre au dernier étage, bureau, coin lecture ou musique dominant les environs avec une vue à 180°, avec coin lit en mezzanine. Les autres niveaux sont aménagés en salon, coin repas avec cuisine ouverte (équipée) , bureau et vaste séjour. Le bien possède un vaste parking (10 voitures), un garage et un entrepôt actuellement occupé par une activité de menuiserie. Cette partie est accessible via deux entrées dont l’une avec porte de garage. La partie maison restera occupée par les propriétaires pour un loyer à convenir. Faire offre à partir de 369.000 € Meer weten?