Immeuble de rapport à vendre - Bray-Dunes RBT11295

Rue des N?gociants 309 5 59123 Bray-Dunes

148 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 37
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des N?gociants 309 5 59123 Bray-Dunes

Description

À vendre à Bray-Dunes, cet appartement en rez-de-chaussée de la résidence "Étoile des Dunes" est idéalement situé à seulement 100 mètres de la digue. Proposé meublé, ce bien récent datant de 2015 offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, restaurants et activités de loisirs. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des réserves naturelles telles que la "Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand" et "Dune du Perroquet". Le bien est également attrayant pour l'investissement locatif, grâce à un partenariat avec Evancy pour la location saisonnière. L'appartement dispose d'une surface habitable de 37,34 m² et comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec espace repas et coin salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il offre également une chambre séparée avec un lit double et un coin nuit avec lits superposés. La salle de bains comprend une douche, lavabo et toilettes. Un atout majeur est le grand terrasse de 23,74 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement est chauffé par électricité et équipé de fenêtres à double vitrage, assurant confort et économies d'énergie (DPE : 176 kWh/m²/an - label C). Situé dans un immeuble de cinq étages avec ascenseur, ce bien constitue une opportunité idéale comme résidence secondaire ou investissement locatif. Le prix de vente est fixé à 165 000 €, avec vente sous bail emphytéotique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 148 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

61 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT11295 Réf. vendeur: 4012841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wiske

7 km 58' 9,2 km 12' 4 km 55' 5,6 km 1º 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

7,2 km 59' 9,4 km 12' 4 km 55' 5,6 km 1º 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Immaculata

7,2 km 57' 9,9 km 13' 3,7 km 50' 5,2 km 1º 2'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

7,4 km 57' 9,8 km 13' 3,8 km 53' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

11,6 km 9'

Gares

La Panne / De Panne

6,2 km 47' 12,7 km 10' 4,8 km 56' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Hotel Donny

10,3 km 14'

Supermarchés

Okay De Panne

7,2 km 58' 9,4 km 12' 3,9 km 54' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market De Panne

7,7 km 1º 1' 10,1 km 13' 4,3 km 56' 5,7 km 1º 8'

Proxy Delhaize De Panne

7,8 km 1º 1' 10,1 km 13' 4,3 km 57' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

24,7 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay De Panne" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market De Panne" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Panne" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 19 minutes de route.

Villes proches

Roulers se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre vélo. Calais se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "La Panne / De Panne" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 56 minutes en transport en commun.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Donny") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Immaculata" à 13 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Wiske" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Pieter", à 12 minutes en voiture."Sint-Bernarduscollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 57 minutes à vélo.

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