Immeuble de rapport à vendre - Bray-Dunes RBU74344

Découvrez cet appartement de plain-pied situé à Bray-Dunes, une charmante station balnéaire située sur la côte nord de la France, à proximité immédiate de la Belgique. Avec un prix fixé à 145 000 €, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs ou ceux en quête d’un pied-à-terre en bord de mer. Construite en 2015, cette résidence récente est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. La superficie habitable d'environ 37,34 m², combinée à un grand terrasse de 23,74 m², offre un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées, tout en étant idéalement située à moins de 100 mètres de la digue et de la plage. La résidence, nommée "Étoile des Dunes", se trouve dans une position stratégique, à proximité de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques telles que l’attraction park Plopsaland De Panne ou encore les réserves naturelles "Réserve Naturelle Nationale de la Dune Marchand" et "Dune du Perroquet". Ce lieu exceptionnel permet aux résidents d’associer détente en bord de mer et activités nature, dans un environnement paisible et convivial. L’intérieur de cet appartement est soigneusement conçu pour maximiser l’espace tout en assurant un confort optimal. La disposition comprend une entrée menant à un séjour lumineux avec coin repas et espace salon, une kitchenette équipée d’équipements modernes comprenant une plaque électrique, une hotte aspirante, un réfrigérateur et un four combiné. La chambre principale, équipée d’un lit double, est complétée par un coin nuit avec un lit superposé, parfait pour accueillir famille ou amis. La salle de bain inclut une douche, un lavabo et un WC, tandis qu’une seconde chambre séparée offre un espace privé supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un grand terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil le matin ou pour organiser des repas en plein air. Le bien est vendu meublé, avec la possibilité d’ajouter les meubles moyennant un coût supplémentaire. En plus de ses qualités résidentielles, cet appartement est également loué via la plateforme Evancy lors des périodes où il n’est pas occupé, permettant ainsi d’assurer un rendement locatif intéressant tout en offrant une flexibilité pour un usage personnel. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au rez-de-chaussée, et le chauffage électrique couplé à des fenêtres double vitrage garantit une efficacité énergétique appréciable. Située à Bray-Dunes, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié alliant mer, nature et accessibilité. La proximité de la frontière belge permet également de profiter pleinement des attractions de la région de Flandre, tout en bénéficiant des infrastructures françaises. Le quartier calme et résidentiel invite à la détente tout en étant proche des commodités indispensables, ce qui constitue un atout majeur pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. La vente s’effectue sous bail emphytéotique, offrant des conditions avantageuses pour l’acquisition d’un bien en bord de mer dans cette région prisée. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien rare sur le marché combine parfaitement confort moderne, emplacement stratégique et potentiel de rendement locatif élevé. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre face à la mer ou un placement immobilier durable dans cette belle région du Nord de la France.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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