Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBC63959

Rue de la Régence 34 6000 Charleroi

299 000 €

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VBC63959

  • 8 Chambre(s)
  • 5 Salle(s) de bain
Rue de la Régence 34 6000 Charleroi
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Description

6000 CHARLEROI rue de la Régence 34. Idéal pour investissement : vaste maison de commerce, actuellement à usage de colocation étudiant/jeune travailleur et composée comme suit : au rez de chaussée, une entrée privative vers un espace commercial (anciennement resto chinois) d'une superficie de 150m², avec ancienne pièce cuisine (démontée et évacuée), et WC homme/femme. A l'étage, par le biais d'une entrée séparée, nous accèdons à la partie résidentielle composée comme suit : pièces de vie communes avec cuisine équipée (31m²), salon (25m²), 2 chambres (19m²) avec chacune salle de bains privée et WC, deux chambres (13m²) qui se partagent une salle de bains commune avec WC (10m²). Au deuxième étage : pièce de vie commune (30m²) avec espace buanderie pour machine à laver, deux chambres (11m²) et une salle de bains communes avec WC pour ces 2 chambres. Au dernier étage : une chambre (10m²) avec salle de bains privée et WC, et une dernière chambre. Châssis mixte PVC, bois et alu, mais double vitrage, chauffage central mazout. L'ensemble de cette partie est rénovée. Il existe dans l'immeuble une partie comportant 6 pièces, desservies par un escalier central, pouvant encore être aménagées, moyennant travaux et autorisations nécessaires. Bâtiment cavé en partie. Prix : faire offre à partir de 299.000€ PEB F n°2017027001862 - E tot 187 828 kwh/an - E spec 435 kwh/m².an - E CO2 110 kg CO2/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Emission de CO2

110

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63959 Réf. vendeur: C27 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

626 m 2' 7'' 626 m 1' 30'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

284 m 56'' 284 m 41'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

666 m 1' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

196 m 2' 21''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

272 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

272 m 3'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,1 km 6' 1,2 km 2' 51'' 722 m 10' 859 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 6 km 5' 4,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

599 m 2' 18'' 339 m 4' 339 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

338 m 1' 17'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,3 km 7' 2,5 km 5' 678 m 9' 790 m 9'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 8' 1,7 km 3' 882 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,5 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

438 m 1' 3''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,4 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Cobaux Maternelle Autonome", à 1 minute en voiture."Les Calinous" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale N°4 "cobaux"" à 3 minutes à la marche."Cefa - Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 10 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 22 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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