Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBC63959

Rue de la Régence 34 6000 Charleroi

299 000 €

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VBC63959

  • 8 Chambre(s)
  • 5 Salle(s) de bain
Rue de la Régence 34 6000 Charleroi
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Description

6000 CHARLEROI rue de la Régence 34. Idéal pour investissement : vaste maison de commerce, actuellement à usage de colocation étudiant/jeune travailleur et composée comme suit : au rez de chaussée, une entrée privative vers un espace commercial (anciennement resto chinois) d'une superficie de 150m², avec ancienne pièce cuisine (démontée et évacuée), et WC homme/femme. A l'étage, par le biais d'une entrée séparée, nous accèdons à la partie résidentielle composée comme suit : pièces de vie communes avec cuisine équipée (31m²), salon (25m²), 2 chambres (19m²) avec chacune salle de bains privée et WC, deux chambres (13m²) qui se partagent une salle de bains commune avec WC (10m²). Au deuxième étage : pièce de vie commune (30m²) avec espace buanderie pour machine à laver, deux chambres (11m²) et une salle de bains communes avec WC pour ces 2 chambres. Au dernier étage : une chambre (10m²) avec salle de bains privée et WC, et une dernière chambre. Châssis mixte PVC, bois et alu, mais double vitrage, chauffage central mazout. L'ensemble de cette partie est rénovée. Il existe dans l'immeuble une partie comportant 6 pièces, desservies par un escalier central, pouvant encore être aménagées, moyennant travaux et autorisations nécessaires. Bâtiment cavé en partie. Prix : faire offre à partir de 299.000€ PEB F n°2017027001862 - E tot 187 828 kwh/an - E spec 435 kwh/m².an - E CO2 110 kg CO2/m².an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Emission de CO2

110

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63959 Réf. vendeur: C27 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Calinous

626 m 2' 7'' 626 m 1' 30'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

284 m 56'' 284 m 41'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

666 m 1' 35''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

196 m 2' 21''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

272 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

272 m 3'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,1 km 6' 1,2 km 2' 51'' 722 m 10' 859 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 6 km 5' 4,9 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

599 m 2' 18'' 339 m 4' 339 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

338 m 1' 17'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,3 km 7' 2,5 km 5' 678 m 9' 790 m 9'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 8' 1,7 km 3' 882 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

5,5 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

438 m 1' 3''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,4 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Tourisme

1 minute 1 minuteUn monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 10 minutes en voiture.

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Calinous" à 7 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Cobaux Maternelle Autonome" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale N°4 "cobaux"" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Charleroi" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest".À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

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