Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBC63959

Rue de la Régence 34 6000 Charleroi

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63959

  • 8 Slaapkamer(s)
  • 5 Badkamer(s)
Rue de la Régence 34 6000 Charleroi
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Charleroi, aan de Rue de la Régence 34, biedt deze ruime investeringswoning een uitstekende kans voor beleggers. Het pand is momenteel in gebruik als studentenhuisvesting en biedt zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Op de begane grond bevindt zich een commercieel ruimte van 150m², ooit gebruikt als Chinees restaurant, compleet met gescheiden toiletten voor mannen en vrouwen. De commerciële ruimte heeft een privé-ingang, wat ideaal is voor zakelijke doeleinden. De woonruimtes zijn te vinden op de bovenverdiepingen en zijn toegankelijk via een aparte ingang. De eerste verdieping biedt gemeenschappelijke leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken en een salon. Er zijn vier slaapkamers op deze verdieping, elk variërend in grootte, waarvan twee kamers beschikken over een eigen badkamer en toilet. De overige twee kamers delen een gemeenschappelijke badkamer. Op de tweede verdieping vindt u een gemeenschappelijke ruimte met wasfaciliteiten en nog eens twee slaapkamers die een badkamer delen. De bovenste verdieping heeft twee extra slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer. Het pand is uitgerust met gemengde raamkozijnen van PVC, hout en aluminium, maar heeft overal dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie is aanwezig. De woonruimtes zijn recent gerenoveerd, wat zorgt voor een moderne uitstraling. Hoewel sommige delen van het gebouw nog kunnen worden verbouwd, maakt dit deel van het pand grote toekomstige uitbreidingsmogelijkheden mogelijk. Deze eigendom biedt een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een pand in een stedelijke omgeving met veel potentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

8

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

110

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63959 Ref. verkoper: C27 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Calinous

626 m 2' 7'' 626 m 1' 30'' 587 m 7' 587 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

284 m 56'' 284 m 41'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

344 m 1' 8'' 344 m 49'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

666 m 1' 35''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

196 m 2' 21''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

196 m 2' 21''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

272 m 3'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

272 m 3'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,1 km 6' 1,2 km 2' 51'' 722 m 10' 859 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 6 km 5' 4,9 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

1,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

599 m 2' 18'' 339 m 4' 339 m 4'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

338 m 1' 17'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

1,3 km 7' 2,5 km 5' 678 m 9' 790 m 9'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,4 km 8' 1,7 km 3' 882 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

5,5 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

438 m 1' 3''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,4 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Charleroi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi) (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Beaux-Arts" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Het kost je slechts 2 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 51 minuten rijden met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecole Cobaux Maternelle Autonome is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale N°4 "cobaux"", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Sainte-Marie" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Calinous" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen