Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBD22315

Rue de Marcinelle, 26 6000 Charleroi

315 000 €

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VBD22315
  • 6 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 47 m² Terrasse
Rue de Marcinelle, 26 6000 Charleroi
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Description

CHARLEROI Rue de Marcinelle, 26 Immeuble de rapport en ordre d'urbanisme situé au centre-ville de Charleroi comprenant un rez-de-chaussée commercial et 2 appartements. Description : rez-de-chaussée : Commerce en activité depuis de nombreuses années 1er étage : 1 appartement avec hall distribuant: living, cuisine, salle de bains et 3 chambres PEB D n°20250327000359 - E tot 29243 kwh/an - E spec 279 kWh/m².an - E CO2 69 kg CO2/m².an 2ème étage : Identique au 1er + accès par une trappe vers un grenier PEB D n°20250327000238 - E tot 57.830 kwh/an - E spec 572 kWh/m².an - E CO2 142 kg CO2/m².an Cour à l'arrière avec possibilité de reconstruction d'une annexe ou d'un logement sous réserve des autorisations (anciennes annexes en ruine qui ont été démolies) Le tout est loué avec des revenus locatifs de 2.400 €/mois (hors charges) Châssis PVC DV, chauffage central mazout (cuve et chaudière communes aux 2 appartements), boilers électriques individuels pour les 2 appartements, compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau, 2 compteurs gaz déjà installés mais pas raccordés. Alarme et clim pour le RDC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

47 m²

Surface totale du terrain

181 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD22315 Réf. vendeur: C36 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Châtelimômes Et Pimprenelle

171 m 1' 1'' 2,9 km 6' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

263 m 1' 31'' 3,1 km 6' 263 m 3' 263 m 3'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame

124 m 41'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

62 m 22'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,9 km 9'

Bus

TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse

238 m 2' 57''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

236 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

236 m 2' 50''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

207 m 2' 29''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

207 m 2' 29''

Gares

Charleroi-Centraal / Charleroi-Central

619 m 6' 2,7 km 5' 619 m 7' 619 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7 km 25' 7,6 km 6' 5,6 km 22'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

492 m 3' 442 m 5' 442 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Charleroi - Tirou

206 m 1' 5'' 425 m 1' 1'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

171 m 58'' 3 km 6' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Lidl Charleroi

987 m 5' 1,1 km 2' 9'' 818 m 12' 981 m 12'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

3,3 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12 km 13'

Activités

Maison De La Poterie

11 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,3 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin, TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Charleroi-Centraal / Charleroi-Central" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 13 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (3 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Charleroi - Tirou" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (2 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se trouve à 1 minute en marchant."Châtelimômes Et Pimprenelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Institut D'Enseignement Primaire Notre-Dame" à 1 minute à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" à 6 minutes en voiture.

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