Immeuble de rapport à vendre - Charleroi VBD61644
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Description
L'immeuble se compose de 7 appartements dont 5 unités simples et 2 duplex, offrant chacun des superficies comprises entre 70m² et 179m². Chaque logement dispose d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour lumineux, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée prolongée d'un coin bar à déjeuner, de 1 ou 2 chambres selon les configurations ainsi que d'une salle de douche comprenant douche, lavabo et WC. Tous les appartements sont agrémentés d'une terrasse privative ou d'un balcon, un atout rare et recherché garantissant un confort de vie optimal. Les appartements disposent également de leur cave privative, offrant un espace de rangement sécurisé et fonctionnel.
L'ensemble de l'immeuble bénéficie d'un PEB B, attestant d'une excellente performance énergétique. En complément des logements résidentiels, le rez-de-chaussée de l'immeuble abrite 2 rez commerciaux entièrement rénovés et actuellement loués, offrant un revenu supplémentaire. L'entièreté du bâtiment à fait l'objet de rénovations récentes: Châssis PVC double vitrage, chaudières individuelles (chauffage central au gaz), compteurs séparés(gaz, eau, électricité), toiture récente, panneaux solaires permettant une gestion énergétique maîtrisée.
Les parties communes se composent: D'un hall d'entrée majestueux, un ascenseur conforme et entretenu ainsi qu'une structure générale soignée et durable.
Normes pompiers d'application. Tous les appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif stable et intéressant.
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Rêvimmo: Tel 071/11.56.50
Pascal : Tel 0495/34.01.56
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Toutes les photos sont disponible sur notre site www.revimmo.be
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Détails financiers
- Prix: 1 550 000 €
- Frais mensuels: 100 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
8
Nombre de douches
8
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
200 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
114 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8002 kWh/an
Date de validité PEB
26/12/2029
Emission de CO2
22
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/11/2020
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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