Opbrengsteigendom te koop - Charleroi VBD61644

6000 Charleroi

Voorstel vanaf 1 550 000 €

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 798
  • 8 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Charleroi?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rêvimmo Charleroi presenteert met plezier dit uitzonderlijke opbrengsteigendom, gelegen in het hart van Charleroi, op slechts enkele stappen van het stadscentrum, Rive Gauche en alle voorzieningen. Dit prachtige investeringspand onderscheidt zich zowel door zijn uitstekende staat van onderhoud als door zijn huurrendement.

Het gebouw bestaat uit 7 appartementen, waaronder 5 gelijkvloerse units en 2 duplexen, elk met een oppervlakte tussen 70 m² en 179 m². Elke unit beschikt over een inkomhal, een mooie en lichtrijke woonkamer, een moderne en volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, 1 of 2 slaapkamers afhankelijk van de indeling, evenals een doucheruimte met douche, wastafel en toilet. Alle appartementen genieten van een privéterras of balkon—een zeldzame en zeer gegeerde troef die optimaal wooncomfort biedt. Elk appartement beschikt bovendien over een privatieve kelder, die veilige en functionele bergruimte garandeert.

Het volledige gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van niveau B, wat uitstekende energieprestaties garandeert. Naast de wooneenheden omvat het gelijkvloers 2 volledig gerenoveerde handelsruimtes, beide momenteel verhuurd en goed voor extra inkomsten. Het gebouw werd recent vernieuwd: PVC-ramen met dubbele beglazing, individuele ketels (centrale verwarming op gas), gescheiden tellers (gas, water, elektriciteit), een nieuw dak en zonnepanelen voor gecontroleerd energiebeheer.

De gemeenschappelijke delen omvatten een majestueuze inkomhal, een conforme en goed onderhouden lift, evenals een verzorgde en duurzame algemene structuur. Brandveiligheidsvoorschriften zijn van toepassing. Alle appartementen zijn momenteel verhuurd, wat zorgt voor een stabiel en aantrekkelijk huurrendement.

Contacteer ons:
Rêvimmo: Tel 071/11.56.50
Pascal: Tel 0495/34.01.56
E-mail: Contact

Alle foto’s zijn beschikbaar op onze website: www.revimmo.be

2% makelaarskosten ten laste van de koper.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 550 000 €
  • Onderhoudskost: 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

8

Aantal douchecabines

8

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Totale grondoppervlakte

200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8002 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/12/2029

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/11/2020

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61644 Ref. verkoper: 7274073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

269 m 3'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

269 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Winkels

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Ecole Communale N°4 "cobaux" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Cobaux Maternelle Autonome is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Dourlet" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Charleroi (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 18 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Binnen 1 minuut kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 21 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb app 1m.pdf

Download

peb app 2a.pdf

Download

peb app 2m.pdf

Download

peb app 3a.pdf

Download

peb app 4a.pdf

Download

peb app 4m.pdf

Download

peb app 1a.pdf

Download

ce boulevard audent 3-001 rgpd.pdf

Download

ce boulevard audent 3-002 rgpd.pdf

Download

ce boulevard audent 3-003 rgpd.pdf

Download

ce boulevard audent 3-004 -2- rgpd.pdf

Download

ce boulevard audent 3-006 rgpd.pdf

Download

ce boulevard audent 3-004 rgpd.pdf

Download

ce boulevard audent 3-007 rgpd.pdf

Download